Venenweg 1 * 1261 HX Blaricum Blaricum-Dorp

Hightlighted features

  • 281 m² living area
  • 824 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,795,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Een unieke, robuuste halfvrijstaande woonboerderij op een toplocatie in Blaricum!!!!

In het dorp Blaricum ligt deze zéér riante halfvrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 281 m² en een inhoud van 1.050 m³.
De boerderij is gebouwd in 1925 door een Blaricumse boer die wilde "uitbreiden"; er stonden ooit meer dan 80 koeien en in het bijgebouw was ruimte voor 40 kalveren. Deze boerderij is de enige boerderij die in Blaricum gebouwd is tussen 1900 en 1950 en werd destijds "buiten het dorp" vlak bij de toen nieuwe katholieke kerk gebouwd en liepen de landerijen tot aan de Zuiderzee. Nu ligt de boerderij midden in het oude dorp.
Deze woning is in de loop der jaren, met veel zorg en aandacht én met respect voor zijn karakter aangepast en verbouwd. De boerderij is te splitsen in 2 woningen: Venenweg 1 en 1a.
Niet alleen het woongedeelte zelf, maar ook de bijgebouwen zijn zeker het bezichtigen waard.

De (voor)tuin is zeer fraai aangelegd; de zijtuin(en) word(en)t op dit moment gebruikt voor "het vee", wat daar heerlijk kan rondlopen.

De indeling
Begane grond:
Middels een karakteristieke boerendeur komt u in een riante hal, die toegang geeft tot enerzijds, de garderobe en de wc, en ook tot de woonkamer en een fraai ingerichte woonkeuken.
In een aparte ruimte, grenzend aan de woonkamer, vindt u de trap naar de eerste verdieping.
De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een prachtige AGA gasfornuis/oven.
Eigenlijk kunt u stellen dat deze keuken het middelpunt van de woonboerderij is. Rechtstreeks uit de keuken kunt u naar de grote kelder. Ook vanuit hier is een 2e hal (met wc) en een werkkamer bereikbaar. Via deze hal is er een tweede trap naar de grote slaapkamer op de eerste etage. Verder doorlopend komt u een 3e hal (eveneens met wc).

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u 4 slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte en een overloop. Zowel vanuit de masterbedroom als vanuit de overloop kunt u weer, via een trap, naar de begane grond.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Hier treft u een riante berging aan.

Kelder:
De kelder van ca. 19 m² is via de keuken bereikbaar.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden met behoud van originele stijlkenmerken
- gelegen in het dorp Blaricum
- woonoppervlakte: 281 m²
- perceeloppervlakte: ca. 824 m²

Naar onze mening is het op papier niet te beschrijven wat een uitzonderlijk mooi en uniek object deze halfvrijstaande woonboerderij de Venenweg 1 te Blaricum is en daarom nodigen wij u graag uit om te komen kijken.

Hiervoor kunt u contact opnemen met Bart Lammerts en/of Jacques E. Walch Register Makelaar Register Taxateur. Natuurlijk is het goed om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,388
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
281 m²
Other space inside the building
33 m²
Plot size
824 m²
Volume in cubic meters
1,050 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and 3 toilets
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

BLARICUM E 2587
Cadastral map
Area
824 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Front garden, side garden and sun terrace

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Venenweg 1 *

€ 1,795,000 k.k.