Vlierweg 37 3991 BA Houten Oude Dorp

Hightlighted features

  • 252 m² living area
  • 940 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,495,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Deze woning is voor iedereen die op zoek is naar een unieke woning op een unieke plek.
In het Oude Dorp van Houten op fijn beschut perceel van maar liefst 940 m² bieden wij deze vrijstaande woning aan met grote aangebouwde garage met kelder en zolder. De bijzondere sfeer die deze woning uitstraalt, de locatie en vooral de prachtig verzorgde tuin maken het geheel tot een unieke woning. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 252 m² en een inhoud van 1.172 m³.
De rustige woonomgeving op loopafstand van de kern van het Oude Dorp met gezellige terrasjes en eetgelegenheden aan het plein tussen de kerken straalt een nostalgische sfeer uit. Ook het NS station is nabij maar daarnaast ook met de fiets de uitvalswegen richting Bunnik en Utrecht-De Uithof. Laat je verrassen door de indeling:

Indeling: je komt de woning binnen in de statige hal met vide en fraaie trapopgang. Direct aan de linkerzijde tref je de voorkamer van 13 m², de woonkamer is toegankelijk via een fraaie toegangsdeur. Het zitgedeelte vinden we aan de linkerzijde met aan alle kanten fraai zicht op de tuin. De woonkamer voelt ruim en licht aan mede door de vele raampartijen. De woonkeuken van 20 m² vinden we aan de linkerzijde. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken vinden we eveneens een kelderkast, en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in met een extra keukenblok en een 2e toilet. Daarvandaan heb je doorgang naar de aangebouwde garage. Deze garage van 45 m² met overheaddeuren is onderkelderd en voorzien van een grote zolderverdieping wat het gebouw direct ook multifunctioneel maakt.
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Vanuit de hal met fraaie trapopgang kun je naar de verdieping van de woning. Hier vinden we de ouderslaapkamer met ensuite een inloopkast. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers allen van een comfortabele afmeting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, uitgevoerd geheel in de stijl van de woning. De badkamer is compleet met ligbad, douche en vast wastafelmeubel. Op de overloop vinden we het 3e toilet. Deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot een bergvliering.

De tuin die de woning omringd is bijzonder fraai aangelegd en goed onderhouden. Je kunt er op meerdere plekken genieten van zon en schaduw. Kortom wil je exclusief wonen in Houten op een van de mooiste plekken dan bieden wij je nu de mogelijkheid.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,933
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
64 m²
Plot size
940 m²
Volume in cubic meters
1,172 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN A 11281
Cadastral map
Area
940 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vlierweg 37

€ 1,495,000 k.k.