Lange Nieuwstraat 87 P 3512 PE Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Makelaardij Exclusief

Graag richten wij ons aangaande dit comfortabele parterre appartement tot de senioren onder ons.

Niet dat voor jonge mensen de combinatie van deze woning op deze plek niet aantrekkelijk zou zijn, want de locatie is echt geweldig, maar voor ouderen heeft het echt werkelijk alles. Alles om een fantastische oudedag te hebben.

Het betreft een driekamer appartement gelegen op de begane grond met, om op mooie dagen buiten te kunnen zijn, zowel een koele patio als ook een vrijgelegen terras op de zon grenzend aan een brede binnentuin, waar ook vogels het merkbaar naar hun zin hebben.

Voor de historische binnenstad is het kleinschalige appartementengebouw, waar de woning deel van uitmaakt, recent gebouwd (rond 1994) hetgeen voor beschermd, zorgeloos en onderhoudsvriendelijk wonen zorgt.

Voor wanneer het bewegen nu of in de toekomst minder soepel zou gaan, is het goed om te weten dat de woning zelf en om er te kunnen komen, rolstoelvriendelijk is.

Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder om een auto gemakkelijk en veilig te kunnen stallen in een eigen afsluitbare parkeerbox. Misschien ook fijn voor een eventuele hulp en/of het bezoek.

De keuken en sanitaire voorzieningen zijn welliswaar uit de tijd van de bouw, maar zien er uit als om door een ringetje te halen. Ook de wanden, vloeren en plafonds zijn keurig. Misschien dat, voordat de koper zich hier gaat settelen, de wanden en plafonds gesausd kunnen worden, maar meer is er echt niet noodzakelijk. Met alle kozijnen, ramen en deuren in hardhout uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing, goed geïsoleerde vloeren en - buitenmuren en recente installaties is alles in de woning op orde.

Op orde is ook de V.v.E. kijkende naar de financiën, de staat van het gebouw, de planning van het periodieke onderhoud en overige gemeenschappelijke aangelegenheden.

Voor mensen van buiten de stad melden we graag nog iets over de locatie. Het gebouw staat aan een stil en groen binnenterrein gelegen tussen de Lange Nieuwstraat en de Oudegracht met werkelijk alles binnen handbereik. Of het nu gaat om de fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Twijnstraat, het Centraal Station, de prachtige kleding- en speciaalzaken in het oude centrum of het vernieuwde Hoog Catharijne, werkelijk alles is vanuit de woning gezien in enkele minuten te lopen danwel te fietsen.

Een avondwandeling over de historische grachten, een drankje op een van de terrassen, buiten de deur een hapje eten of een filmpje pakken in een van de bioscopen, het leven is hier compleet.

Om een idee te krijgen van wat de woning zoal te bieden heeft, zijn door ons afbeeldingen en tekeningen toegevoegd, echter veel liever nodigen wij u uit, zodat u zelf kennis kunt maken met deze toch wel buitenkans in hartje Utrecht.

Een afspraak daartoe is eenvoudig via ons kantoor te maken.

We kijken uit naar uw komst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,330
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 196.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT C 8351
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
12 m² (2 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 196.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lange Nieuwstraat 87 P

€ 595,000 k.k.