• Sold under reservation

Oudegracht 257 3511 NM Utrecht Springweg en omgeving Geertebuurt

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wil jij wonen op 1 van de mooiste plekjes van de Oudegracht? Heerlijk kunnen genieten aan de alom bekende en geprezen werfkelders? Of de luxe hebben van een eigen tuin op deze unieke plek? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Oudegracht 257:
- Parterre appartement met slaapverdieping
- Eigen tuin met berging aanwezig
- 90 m2 woonoppervlakte en 21 m2 overige inpandige ruimte
- Kleinschalige, actieve VVE (3 leden)
- Toplocatie hartje stad met directe toegang tot de werf

Op prachtige locatie aan de Oudegracht staat dit unieke en goed onderhouden karakteristieke monumentale pand met veel originele details en stijlvol gerestaureerd vakwerk. Het betreft een sfeervol begane grond appartement met slaapkamer op de 1e verdieping, eigen achtertuin met berging en eigen toegang tot de werf. Het hele pand bestaat uit 3 appartementen.
Goed onderhouden, voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, C.V.-ketel, moderne keuken en badkamer. Centraal gelegen aan rustige gedeelte van de Oudegracht en nabij winkels, bioscopen, theaters, restaurants, centraal station en cafés. Kortom: een absoluut uniek appartement dat je zeker gezien moet hebben!

Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en doorgang naar eigen entree.

Begane grond: entree, straatgerichte woon/werkkamer met doorgang naar de achtergelegen keukenruimte. Keuken in L-vormige opstelling en v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de tuingerichte woonkamer toegankelijk. Deze is sfeervol en biedt direct toegang tot de tuin middels openslaande deuren.
1e verdieping: trap naar overloop, slaapkamer aan achterzijde en badkamer met bad, douche, vaste wastafel en wandcloset.
Kelderruimte met toilet en (slaap)kamer.
Werfkelder:
Werfkelder met afsluitbare berging, en toegang tot de werf en de gracht. De werfkelder is van binnenuit bereikbaar.

Een bijzonder object op dito locatie. Zien!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,389
Service charges
€ 211 per month
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRC (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT C 8662
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (13,46 meter deep and 4,15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oudegracht 257

€ 575,000 k.k.