Jacob van der Borchstraat 47 BIS 3515 XB Utrecht Tuinwijk-West

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 4 bedrooms
Map

Description

Makelaardij Exclusief

Zonder enige twijfel, de leukste bovenwoning van Tuinwijk.

Groot, licht, uiterst sfeervol, luxueus en comfortabel met een fijn zonneterras en zonder werkzaamheden te betrekken. Hoe fijn is dat in deze tijd.

Nog maar niet te spreken over de plek, zo ten noorden van het centrum waar je in tien minuten naartoe loopt hetgeen ook geldt voor openbaar vervoer en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard in Tuindorp waar je net als een Albert Heijn aan het Willem van Noortplein terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen.

Een eventuele auto parkeer je in deze geliefde vooroorlogse wijk nog gewoon in de straat en waarmee je vanuit huis binnen drie minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad rijdt. Voor dit rayon geldt een vergunningstelsel waarbij twee parkeervergunningen per huishouden tot de mogelijkheden behoort.

Graag lichten we je de afbeeldingen en plattegronden van deze ruim 125m2 tellende bovenwoning toe.

De entree van de woning bevindt zich net als de bijbehorende inpandige berging, geschikt voor fietsen en vakantiespullen, op de begane grond naast de onderdoorgang die het vriendelijke achter terrein bereikbaar maakt.

Op de eerste verdieping een overloop met een royale bergkast en een ruime gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een modern wasbakje.

Vervolgens kom je in de lichte leefruimte. Hier word je blij van. Met aan de straatzijde een brede living met open haard en weids uitzicht in de straat, maakt dat je hier graag zult zijn.

Aan de achterzijde een grote woonkeuken waar koken en eten, al dan niet met gasten, fantastisch samengaan. Op mooie dagen betrek je het achtergelegen terras met uitzicht op groen erbij en ontstaat er wellicht ook bij jullie een gevoel van vakantie. De keuken zelf is een lust voor het oog en is meer dan compleet uitgevoerd.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met mooie afmetingen en een smaakvol gemoderniseerde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze woonlaag is net als de eerste verdieping prima afgewerkt.

Tenslotte is er een derde woonlaag die naast volop bergruimte, een vierde slaapkamer mogelijk heeft gemaakt. Een heerlijke ruimte om thuis te kunnen werken of een puber of logees een plekje te kunnen bieden.

Wanneer we jullie interesse hebben gewekt, nodigen we jullie graag uit om de woning met ons een keer te bezichtigen.

Een afspraak daartoe is eenvoudig via ons kantoor te maken.

We kijken uit naar jullie komst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,722
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
E 2.08 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAUWERECHT C 8970
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
11 m² (2,29 meter deep and 4,74 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jacob van der Borchstraat 47 BIS

€ 595,000 k.k.