• Sold under reservation

Stadhouderslaan 42 3583 JK Utrecht Wilhelminapark en omgeving

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 132 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Om de hoek van het Wilhelminapark staat dit rond 1906 gebouwde charmante herenhuis (150 m²) met fijne achtertuin. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds op alle verdiepingen, is goed geïsoleerd en de zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat het energiegebruik beperkt is.
De brede Stadhouderslaan wordt gekenmerkt door de aan weerszijden gebouwde herenhuizen. De kinderrijke wijk is goed voorzien van diverse scholen en kinderopvang. Leuke winkels en prettige horeca (o.a. Burgemeester Reigerstraat/Nachtegaalstraat), het Wilhelminapark, het Utrecht Science Park, kantorenpark Rijnsweerd, sportclub Kampong en de uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom een fijn gezinshuis in een heerlijke woonomgeving.

Indeling:
Begane grond: entree door middel van tochtportaal met tegellambrisering en originele granitovloer; hal voorzien van wc met fonteintje en toegang tot de kelder; lichte woonkamer (31 m²) met eiken lamelparket en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het oosten. Door de diepte van de tuin (ca. 14 m) kunt u op mooie dagen tot het einde van de middag volop genieten van de zon. Moderne keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker-kraan. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met origineel fonteintje en toegang tot de 2e wc; royale en lichte studeerkamer (22m²) over de volle breedte aan de voorzijde met fraaie marmeren schouw; slaapkamer achterzijde (15 m²) met kastenwand en airco.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast met opstelling c.v.-ketel en wasapparatuur; zeer ruime zolderkamer (26 m²) met ramen aan zowel de voor-als achterzijde die de mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 goede slaapkamers; zijslaapkamer (6 m²); moderne badkamer achterzijde voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2014);
Verwarming door middel van c.v.-ketel (Remeha Quinta 35L 2009);
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,333
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
3 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Remeha Quinta 35L (gas-fired combination boiler from 2009)

Cadastral data

ABSTEDE C 4082
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
61 m² (14 meter deep and 5,3 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Housing market Beta

Avg. asking price

Wilhelminapark en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wilhelminapark en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stadhouderslaan 42

€ 800,000 k.k.