• Sold

Normandië 38 3524 RK Utrecht Lunetten-Zuid

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2020
Date of sale
December 11, 2020
Term
14 days

Description

Een goed gelegen 4-kamer appartement (circa 94 m²) met een heerlijk balkon met weids uitzicht en een berging op de begane grond. De woning is superlicht van binnen en zeer rustig gelegen op de tweede verdieping.

Het appartement ligt in de groene woonwijk Lunetten op zeer korte afstand van het station en het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. De wijk is ruim opgezet met heel veel water en groen waar je lekker kunt ontspannen.

De afwerking aan de binnenzijde is eenvoudig maar netjes te noemen.

Begane grond:
Hier is de centrale entree met de lift en de trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Allereerst kom je binnen in de centrale hal met een net toilet met fontein, meterkast en een aparte cv-kast. Vanuit de gang kom je in de opvallend lichte woonkamer met weids uitzicht en een royale open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde op een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Voorts zijn er nog drie slaapkamers en is er nog een nette badkamer met een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983.
* Woonoppervlakte is circa 94 m² en inhoud circa 285 m³.
* Er is een lift aanwezig tot en met de derde verdieping.
* Appartement is voorzien van dubbel glas.
* In 2018 is het complex van buiten geschilderd.
* Het dak is voorzien van zonnepanelen.
* Gezonde en actieve VvE.
* De servicekosten voor het appartement bedragen circa € 129,- per maand, € 11,17 per maand
voor de berging.
* Verwarming en warm water via cv-combiketel (Agpo 2003)
* Het appartement is voorzien van een energielabel C.
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
* De oplevering is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,138
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.17 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT U 1832
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity
UTRECHT U 1831
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Housing market Beta

Avg. asking price

Lunetten-Zuid

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lunetten-Zuid

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.