• Sold

Vrouwe Justitiaplein 11 3511 EX Utrecht Hooch Boulandt

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 7, 2020
Date of sale
December 20, 2020
Term
13 days

Description

Exclusief, ruim en licht 4-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht en privé parkeerplaats!

Dit maar liefst 135 m² grote appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxueuze complex "Het Rechthuys". Comfort staat voorop; Er is een lift naar alle woonverdiepingen, maar ook naar de kelder onderin het complex met bergingen en parkeerplaatsen. Bij het appartement behoort een berging en parkeerplaats.

Het appartement is erg gunstig gelegen. Het centraal station ligt op loopafstand, net zoals het oude stadscentrum, de Twijnstraat, Ledig Erf en het (onlangs uitgebreide) Zocherpark. Kortom, wonen in alle rust, maar de gezelligheid en openbaar vervoer binnen handbereik.

INDELING
Entree/ruime hal met praktische nis voor de garderobe. De hal is de centrale plek in de woning en verbindt alle ruimtes met elkaar. Er bevindt zich de meterkast, een separaat toilet met fontein en een handige wasruimte met berging voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en waterontharder. Het vele licht is kenmerkend voor dit riante appartement en dat komt met name goed tot zijn recht in de woonkamer en de keuken. Door de hoekligging heeft het appartement aan de zijkant 2 grote ramen, dit maakt het samen met de grote glazen pui aan de voorzijde een fijne ruimte om te verblijven. Het appartement is voorzien van een open keuken met kwaliteit inbouwapparatuur,waaronder een inductiekookplaat, een combistoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Het zicht vanuit de woonkamer is schitterend, een vrij uitzicht over de Hartingstraat. Als kers op de taart is de voorzijde, en dus ook het aangesloten inpandige balkon, op het zuiden gelegen (middagzon). Het appartement beschikt over 3 zeer ruime werk-/slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Over comfort gesproken, de badkamer heeft een stoomdouche met 2 zitjes, een dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting en een 2e toilet.

Bij het appartement behoort een berging en een parkeerplaats, beide gelegen in de onderbouw. De garage is afgesloten en inpandig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- 135 m² aan woonoppervlak met 3 zeer ruime slaap-/werkkamers
- Gehele appartement is voorzien van massieve esdoorn vloer
- Elektronische zonwering
- Privé berging en parkeerplaats
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Actieve en gezonde VVE
- Servicekosten bedragen € 250,03 per maand
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.03 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CATHARIJNE D 8970
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.03 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Lauteslager Makelaars

Call 030-2315186
A funda user
Vrouwe Justitiaplein 11
9.3
I would recommend this agent.
De contacten met Miriam Schipper verliepen prettig en als vanzelf. Communicatie en begrip uitstekend
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Lauteslager Makelaars
Dank jullie wel voor de positieve beoordeling. Ook wij kijken terug op een soepel proces en een geslaagde verkoop. Alle geluk in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Team Lauteslager

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.