• Sold

Overweg 1 8191 KB Wapenveld

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 3,000 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 31, 2020
Date of sale
September 18, 2020
Term
5½ month

Description

Via een royale oprit komt u bij deze prachtige woonboerderij aan. Deze Hallehuisboerderij van het type krukhuis is gebouwd rond het jaar 1600. Destijds gebouwd als pachtboerderij van het verdwenen klooster Hulsbergen. In 1998 is deze woning opgenomen als rijksmonument. Naast de boerderij vallen ook de “pronkkamer” met zijn bedstedes, de schouw in de boerderij en de bijgebouwen onder de monumentale status. De buitenzijde is door de huidige eigenaren, met veel liefde en respect voor de sfeer en de authentieke details onderhouden. De voorzieningen in de woning zijn eenvoudig en de afwerking is redelijk. De staat van de bijgebouwen is redelijk tot matig. De woning is gelegen op een perceel van circa 3000 m2 en beschikt over veel privacy.

Dit fraaie, wit gepleisterde rijksmonument is gelegen op een kleinschalig industrieterrein aan de rand van Wapenveld. Gelegen tussen Akzo en Paardenkliniek Wapenveld. Doordeweeks ervaart u de nodige bedrijvigheid en in het weekend veelal rust.

Begane grond:
Via de entree aan de voorkant van de boerderij, komt u in de ontvangsthal met originele vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de pronkkamer met royale schouw en bedstede (thans in gebruik als slaapkamer), slaapkamer, bijkeuken met toegang tot de kelder, tussenhal met wastafel, slaapkamer, toilet, badkamer met zitbad, keuken met eenvoudig aanrechtblok, woonkamer is knus en voorzien van een gaskachel. De vele raampartijen rondom brengen veel licht in de woning. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft toegang tot de hal en de heerlijke tuin. In totaal heeft de woning 5 (slaap)kamers, waarvan er één op de verdieping is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonboerderij is de deel. Een royale ruimte die eventueel verbouwd worden tot woonruimte, kantoor of atelier.

Eerste verdieping:
Een houten trap brengt u vanuit de hal naar de overloop met wastafel, slaapkamer en veel bergruimte.

Het gebruiksoppervlak bedraagt 145 m2 en de inhoud 1350 m3.

Heeft u altijd al in een rijksmonument willen wonen? En bent u niet bang om een flinke klus aan te gaan? Dan is dit uw kans!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,276
Original asking price
€ 500,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1600
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
129 m²
External storage space
145 m²
Plot size
3,000 m²
Volume in cubic meters
1,350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath and shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not required
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HEERDE C 6929
Cadastral map
Area
3.000 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Wapenveld

All of Wapenveld

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wapenveld

All of Wapenveld

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.