• Sold

H.G.D. Cramerstraat 7 8191 AW Wapenveld

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 495 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 4, 2020
Date of sale
July 21, 2020
Term
2 weeks

Description

In de prachtig aangelegde tuin bij deze zeer nette helft van een dubbel kunt u heerlijk wegdromen en bijkomen van alle dagelijkse beslommeringen. De royale tuin, met een oppervlakte van maar liefst 495m², is zeer fraai ingericht en beschikt onder andere over een heerlijke tuinkamer/veranda, prachtige borders en beschikt bovendien over heel veel privacy.

Naast het verfraaien van de tuin is de woning daarnaast ook grondig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Er zijn mooie en moderne materialen gebruikt en dat maakt dat de woning zo te betrekken. In combinatie met de goede ligging, met uitzicht over een groenstrook en niet ver van het centrum en de scholen, is dit een fijn huis om te wonen.

De begane grond van de woning is ingericht met een heerlijk lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer nette en moderne keuken welke uiteraard is voorzien van alle inbouwapparatuur. De entree van de woning geeft toegang tot een modern toilet en een kelder.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers gesitueerd. Daarnaast treft u op deze verdieping een zeer nette en moderne badkamer aan met douche voorzien van thermostaatkraan, wastafel en toilet. Via een harmonicatrap kunt u de bergzolder op de tweede verdieping bereiken.

In de zeer grote tuin is het heerlijk toeven. Prachtig aangelegd met een mooie borders, een fraai bijgebouw met berging en een veranda. Deze behaaglijke veranda is zeer eenvoudig om te toveren tot een tuinkamer door de glazen terrasdeuren te sluiten. Zo kunt u ook op de minder warme dagen genieten in deze mooie tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een vijverpartij, twee schuren en een grote oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet (antraciet-wit) en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer met grote raampartijen en laminaatvloer. Zeer nette en moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de prachtig aangelegde en royale tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers met een lichte laminaat vloer. Moderne badkamer (antraciet-wit) met douche voorzien thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via luik naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde en royale tuin van maar liefst 495m²! De prachtige tuin beschikt onder andere over een mooi bijgebouw met schuur en veranda. De veranda is door de glazen deuren eenvoudig om te toveren tot tuinkamer. Daarnaast is de tuin ingericht met twee schuren, een vijverpartij, een grote oprit en beschikt over veel privacy. De woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van kunststof kozijnen. Geen geklus, gewoon uw spullen pakken en verhuizen! Mooie locatie aan een groenstrook en niet ver van het centrum en de scholen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,044
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
44 m²
Plot size
495 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HEERDE C 4248
Cadastral map
Area
495 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
306 m² (18 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

MOZA Makelaardij B.V.

Call 038-4479955

Market insights Beta

Avg. asking price

Wapenveld

All of Wapenveld

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wapenveld

All of Wapenveld

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.