• Sold

Steynlaan 44 3701 EH Zeist Carré

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 191 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 515,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 21, 2020
Date of sale
January 7, 2021
Term
2 weeks

Description

Uniek woonhuis, gebouwd in 1900, volledig gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken.

In 2011 is de woning fors vergroot en op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor een hele fraaie woonkeuken en tuingerichte woonkamer is gecreëerd. In totaal 154 m² woonoppervlak met aan de voorzijde een multifunctionele ruimte met een gemengde bestemming, 4 slaapkamers, een royale vrijstaande berging achter in de tuin, met veranda en achterom.

Dit is een woning die u echt moet zien. Maak snel een afspraak via ons kantoor voor een bezichtiging!

De woning ligt aan een wat drukkere weg, de Steynlaan met een leuke mix tussen kleine lokale winkels en woningen. Zeer centraal gelegen in het centrum van Zeist met diverse Retail, horecagelegenheden en bossen op loopafstand. Tevens is het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar de omliggende steden en snelwegen op korte afstand.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met keurig hangend toilet met fonteintje en trapkast (vernieuwde groepenkast), multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning, gescheiden van de woonkeuken met prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Woonkeuken met betonnen aanrechtblad en houten frontjes voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast en vriezer. De uitgebouwde woonkamer heeft een dakkoepel voor meer daglicht. De achterzijde is voorzien van een glazen pui met schuifdeuren naar de tuin.

De gehele leefruimte is voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast waarin de C.V.-ketel is weggewerkt, aan de voorzijde een royale slaapkamer met een schouw, aan de achterzijde nog een goede slaapkamer met ingebouwde kledingkast en toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft een wastafel en bergruimte achter de schotten.

Tuin:
Besloten achtertuin met ruimte langs de woning en voorzien van een achterom aan de zijkant van de woning. Achter in de tuin staat een ruime berging met vliering. Aan de voorkant van de berging is een veranda gebouwd met een houtkachel.

Parkeren:
In de omgeving is het mogelijk te parkeren middels een vergunning (€ 76,- per jaar).

Bijzonderheden:
- Fraai woonhuis midden in het centrum van Zeist.
- Gerenoveerd met behoud van originele details, waaronder glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren en hoge plafondhoogtes.
- Aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte met een gemengde bestemming. Het is mogelijk hier een atelier, detailhandel, dienstverlening etc. onder te brengen.
- In het kleinschalige complex aan de rechterzijde van de woning worden op de begane grond woningen gerealiseerd, waardoor de muur die in de achtertuin staat lager wordt. Dit gaat voor meer licht en een vrijer uitzicht zorgen.
- Verwarming en warm water middels een C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2017).
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-2580).
- Bouwtechnisch inspectierapport opgemaakt; op te vragen via ons kantoor.
- Riolering is vervangen voor PVC.
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,344
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
External storage space
42 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
584 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ZEIST H 3118
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Garden
Back garden
Back garden
58 m² (9,4 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Pas Makelaars

Call 030-6921707
A funda user
Steynlaan 44
8.8
I would recommend this agent.
Vriendelijk, snel, goed bereikbaar, transparant, kundig, pro-actief.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Housing market Beta

Avg. asking price

Carré

All of Zeist

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Carré

All of Zeist

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.