• Onder bod

Sniederslaan 67 A 5531 EH Bladel

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.800 /mnd

Omschrijving

Prachtig woonhuis te huur in het centrum van Bladel. De woning is uniek qua architectuur in de geest van Rietveld gebouwd waardoor dit object waardevol en hypermodern is qua lichtinval, indeling en uitstraling. De bijgebouwen zijn er optioneel bij te huren. De prachtig aangelegde tuinen bieden alle rust en privacy en de grootte wordt in overleg afgestemd.

Indeling
Ruime hal met garderoberuimte met RVS fonteintje en toegang tot het volledig betegeld toilet. De hal heeft een exclusieve raampartij in de achtergevel, een marmeren vloer en strakke stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit gang dubbele openslaande deuren naar royale gesloten woonkeuken met veel lichtinval en prachtig uitzicht op de voortuin. Onder het eetgedeelte van de keuken zit een kruipruimte waardoor de leidingen eenvoudig aangelegd of gerepareerd kunnen worden.

De professionele handgemaakte inbouwkeuken uit 2003 is prachtig qua opzet en uitvoering. Marmeren vloer, eiland met RVS blad, wengé houten deurpanelen, dubbele spoelbak met quooker, zeepdispenser, vaatwasser en meer dan voldoende opberglades. Wandmeubel met apothekerskast, ingebouwde koelkast met twee diepvries lades. De combi stoomoven (2003) en koffiezetapparaat (2015) zijn in de muur naar de bijkeuken ingebouwd. Kookaanrecht met hardstenen blad, RVS lades, ingebouwde frituur, twee aparte keramische kookplaten en een afzuigkap. Kookplaat en afzuigkap zijn beiden van het merk ‘Imperial’. Het overige inbouwapparatuur is van het merk ‘Miele’.

Deur naar kelder op -2,20m diepte met elektragroepenkast ten behoeve van de keuken en in de kelder zijn mooi gemetselde gewelfde wijnschappen aangebracht.

Bijkeuken met zijdeur en aansluiting wasapparatuur en uitgevoerd met vaste kasten.

Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar de woonkamer met prachtige “Panga Panga” houten vloer uit 1973. De wanden en plafonds zijn opnieuw strak bezet met stucwerk in 2006. De woonkamer heeft een mooie grote open haard en ook hier een grote exclusieve raampartij met panoramazicht op de tuin.

Dubbele openslaande deuren naar een royaal overdekt terras met open haard, lichtstraat en terrasverwarmers.

Aan de achterzijde bevinden zich twee grote zonneschermen over de volledige breedte van de woonkamer en overdekt terras. Deze zijn elektrisch bedienbaar.

Eerste verdieping
Slaapvleugel +1,60 m:

Trap naar overloop en gang naar slaapkamer uitgevoerd met marmeren vloer en keurig strak gestucte wanden en plafonds. In de gang bevind zich een lichtkoepeltje.

Master bedroom aan de achterzijde met vaste kast en inloopgarderobekamer met vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer deur naar ruim balkon van circa 6 m². Deze slaapkamer biedt u door de brede raampartij een prachtig uitzicht over de tuin. Eigen volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel.

Slaapkamer midden (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast.

Slaapkamer voorzijde rechts met openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van vaste meubels bestaande uit bed, bureau, kast en wastafel met ‘close in boiler’ van 10 liter.

Grote (dubbele) slaapkamer links aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met 2 fonteintjes en openslaande deuren naar het balkon.

Volledig betegelde badkamer uitgevoerd met douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met vloerbedekking (Sisal) en strak gestucte wanden en plafond.

Tuin
Tuin:

Prachtige voor- en achtertuin. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden en biedt volledige rust en privacy. De achtertuin is in 2009 volledig opnieuw onder architectuur aangelegd en daarom is de beplanting nu mooi volwassen. De voor- en achtertuin zijn uitgevoerd met een computergestuurde tuinberegeningsinstallatie. De tuinverlichting van totaal 8 lampen is van binnenuit te bedienen. Daarnaast zijn er 6 tuinverlichtingslampen op de boeiboord aan de achterzijde van de woning aanwezig die de achtertuin volledig kunnen verlichten. De tuinafrastering staat volledig op eigen grond.

Bijgebouwen optioneel:

Koetshuis opgetrokken uit gemetselde borstwering met houten wanden en golfplaten dak. Bestaande uit koetshuis, zadelkamer en berging tuingereedschap met opstelling computergestuurde tuinberegeningsinstallatie met pop-ups.

Royale paardenstal van circa 8,50 x 3,25 m waarin meerdere paardenboxen gemaakt kunnen worden. Daarnaast is de (caravan)stalling van circa 8,50 x 3,10 m. Aan de zijkant is de ruimte waar de bovengrondse dubbelwandige brandstoftank van circa 3300 liter is opgesteld.

De tuin en bijgebouwen zijn eveneens via de achterzijde van het perceel bereikbaar middels een openbare weg.

Bijzonderheden
Algemeen:
- Zeer uniek qua architectuur in de geest van Rietveld gebouwd
- Uitzonderlijk veel natuurlijk licht in woonkamer, keuken en slaapkamers
- Koetshuis en stal zijn optioneel te huur
- Tuin met computergestuurde sproei-installatie
- De prachtig aangelegde tuin biedt alle rust en volledige privacy
- De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden
- Aan de achterzijde is de tuin met bijgebouwen bereikbaar via openbare weg
- De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in dubbel glas
- Alarminstallatie aanwezig
- Op loopafstand van winkels en voorzieningen in het centrum
- Een bezichtiging zal u overtuigen van ruimte, mogelijkheden en bijzonderheden!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.800 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
75 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sniederslaan 67 A

€ 1.800 /mnd