• Verhuurd

Lijmbeekstraat 130 5612 NH Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verhuurdatum
24 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Te huur: splinternieuwe vrijstaande woning met grote garage en tuin. Zeer energiezuinig door goede isolatievoorzieningen en zonnepanelen. Het gehele pand is luxe afgewerkt.
Gunstig gelegen, dichtbij het centrum en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grondvloer is belegd met grote tegels, voorzien van vloerverwarming.

De ruime woonkamer is erg licht, aan de tuinzijde is een schuifpui naar het deels overdekte terras geplaatst.

Open keuken met een luxe, witte hoogglans inrichting, bestaande uit een kook-/spoeleiland en strakke kastenwand. Het kookeiland heeft een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en veel kastruimte. In de kastenwand bevindt zich een koelkast, combi magnetron oven en eveneens veel praktische opbergruimte.
Er is een deur naar het terras en tuin en twee deuren naar inbouwkasten.

Portaal naar een tweede entree. Hier is de toiletruimte gesitueerd, luxe betegeld en voorzien van een hangcloset
en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop waaraan gelegen: twee zeer ruime slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.
De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn belegd met pvc, hieronder is vloerverwarming toegepast.
De geheel betegelde badkamer, eveneens met vloerwarming, is uitgerust met een inloopdouche en brede wastafel met meubel en spiegel kast. De betegelde toiletruimte heeft een hangcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare riante slaapverdieping; rondom zijn 4 dakkapellen geplaatst.
Ook hier ligt een pvc vloer met vloerwarming; achter een schuifwand is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst.

Buiten
Goed op de zon gelegen achtertuin met overkapping, sierbestrating en omheind met een stalen hekwerk. Eigen oprit en mogelijkheid tot garage.

Bijzonderheden
• Deze woning heeft een Energielabel: A
• Zeer lage energiekosten door uitstekende isolatie en zonnepanelen.
• Het pand is gestoffeerd.
• Huurprijs exclusief energiekosten, water, telefonie en internet.
• De waarborgsom bedraagt 1 maand huur.
• Per direct beschikbaar.
• Informeer naar de huurvoorwaarden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

André Relou Makelaardij

Bel 040-2055300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.