Schoolstraat 1 8261 KA Kampen

Sfeervolle hoekwoning (ca. 338 m³/86 m²) met tuin op mooie locatie in de binnenstad!

Deze verrassende woning heeft nog een aantal authentieke kenmerken, zoals de binnenluiken aan de voorzijde van de woning en de mooie schouw. De ligging is heel centraal, om de hoek bij de winkelvoorzieningen. Het park en de rivier de IJssel liggen ook op loopafstand.

Ook is er een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken voorzien van marmeren vloertegels is in een hoekopstelling. De keuken (2009) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2014). Daarnaast is er een praktische bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime badkamer vinden wij hier ook met ligbad (whirlpool), wastafel met meubel en toilet.

1e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam en werkplek. Tevens kunt u vanaf hier de bergzolder bereiken via een vlizotrap. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en in 2012 is hier ook een 2e toilet gerealiseerd.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Bouwjaar : circa 1891
Inhoud : circa 338 m³
Woonoppervlakte : circa 86 m²
Externe bergruimte : circa 4 m²

Indeling:
Aantal kamers : 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair : 1 badkamer (v.v. ligbad (whirlpool), wastafel met meubel en toilet) en 1 separaat toilet
Aantal woonlagen : 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummers 8568 en 18218
Perceeloppervlakte 85 m²

Bijzonderheden:
• Sfeervolle hoekwoning
• Centrale ligging
• Beschermd stadsgezicht
• Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
• Nabij centrum, rivier de IJssel en speeltuin
• Verwarmd door middel van C.V.-combiketel, merk: Intergas bouwjaar: 2014
• Huisdieren zijn niet toegestaan, zonder uitdrukkelijke toestemming van verhuurder
• Het is niet toegestaan te roken in de woning
• Whirlpool mag gebruikt worden, maar zal bij defect gaan niet worden gerepareerd door verhuurder
• Gunning door verhuurder van toepassing
• Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar en maximaal 2 jaar
• Waarborgsom van 1 maandhuur van toepassing
• Aanvaarding per 1 december 2020

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een inschrijfformulier op te vragen.

Huurprijs € 925,--, excl. g/w/e