• Verhuurd

Tinbergenlaan 30 8024 ED Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 557 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verhuurdatum
23 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Te huur: Royale Villa op unieke locatie!

In een kleinschalig groen villapark gelegen royale VILLA met grote schuur en fraai aangelegde tuin en terrassen; unieke ligging met blijvend vrij uitzicht over dijk en openbaar groen, op korte afstand van de Nieuwe Vecht, de Berkummerkolk en de Overijsselse Vecht.
In een nabijgelegen ( loopafstand) haventje is eventueel een ligplaats beschikbaar.

Indeling
begane grond:
Ruime hal met garderobe, toilet, toegang naar slaap- / werkkamer ( ca. 12 m2) , badkamer met luxe en complete inrichting waaronder douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;
sfeervolle en royale U- living ( 66 m2) met een schuifpui naar de tuin en het terras, er is een open verbinding tussen de woonkeuken en de living. De uiterst complete keuken is ingericht met inbouw apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. provisiekast/berging met c.v. combi ketel ; bijkeuken met ruimte voor wasmachine; hal en ruimte voor grote sauna; toegang tot terras met whirlpool.

De living heeft een fraaie lichtinval en veel sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken, met daarnaast de inpandige sauna, en via een portaal kunt u naar buiten naar de whirlpool.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers en een ruime badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het achtergelegen natuurgebied. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden een oppervlakte van circa 13 m².
De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset.

Zolder:
De vliering is toegankelijk via een vlizotrap en is geschikt als bergruimte.

Algemeen:

- voorzijde met ruime oprit en een fraai aangelegde voortuin.
- naast de woning bevindt zich een jacuzzi.
- de achtertuin is een oase van rust en ruimte en privacy.
- keuken en beide badkamers voorzien van vloerverwarming.
- rustig gelegen, alleen bestemmingsverkeer.
- begane grond voorzien van vloerverwarming.
- verhuurder laat de tuinman de tuin verzorgen.
- alle primaire voorzieningen, winkelcentrum, scholen, sport en ontspanning op loop- en fietsafstand
- snelle ontsluitingen naar het buitengebied en de snelweg A28 en N340
- vriendelijke woonomgeving
- hoofdzakelijk grondgebonden koopwoningen
- deels gemeubileerd

Aanvaarding: 1 juli 2021
Minimale huurperiode: 1 jaar

Huurprijs € 2.600,= p/m excl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
557 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.