• Onder optie

Bergse Heihoek 18 5351 SL Berghem

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LE PASSAGE, een UNIEKE kans!

Een bijzonder vormgegeven en duurzaam gebouwd complex, met 8 riante en stijlvolle PATIO woningen.

De woning is centraal gelegen, enerzijds nabij de kern van Berghem en anderzijds nabij de bossen.

De woning beschikt o.a. over een royale living met OPEN keuken, een slaapkamer en badkamer op de BEGANE grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een royale en modern aangelegde tuin met BERGING, GARAGE en OVERKAPPING.

BIJZONDERHEDEN

• BIJZONDERE PATIO woning, gelegen in een complex

• ZONNECELLEN (12 stuks)

• AIRCO

• Royale achtertuin met GARAGE, BERGING en OVERKAPPING

• Begane grond v.v. VLOERVERWARMING

• SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND

• VIER slaapkamers

• TWEE badkamers

• GEHELE pand GEÏSOLEERD (vanaf de bouw)

• Royale living en OPEN keuken

• PARKEREN in de directe omgeving

• KINDVRIENDELIJKE en autoluwe woonomgeving

Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, betreedt u de LIVING, met aansluitend de open keuken en open eetkamer.

De begane grond heeft een OPEN karakter en is zeer ROYAAL opgezet. Het is een fraaie, LICHTE ruimte, voorzien van een grijze LEISTEEN tegelvloer met VLOERVERWARMING met WANDVERWARMING. De wanden en plafonds zijn modern en strak afgewerkt.

Vanuit de living is middels dubbel openslaande tuindeuren de tuin te betreden.

Aan de voorzijde is er beschikking over een separate EETKAMER. Deze ruimte staat in OPEN verbinding met de living en zou tevens dienst kunnen doen als bijvoorbeeld KANTOOR aan huis of SPEELkamer voor de (klein)kinderen.

De OPEN keuken is gelegen aan de VOORZIJDE van de woning en is uitgevoerd in houtlook en afgewerkt met een keukenblad van HARDSTEEN.

Qua apparatuur is er beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De trapkast, direct aansluitend aan de keuken, biedt gelegenheid voor het opbergen van uw keukenvoorraad en voor praktische zaken zoals een stofzuiger.

Op de BEGANE grond is er beschikking over een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer is te betreden vanuit de living en is gelegen aan de ACHTERzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is enerzijds de tuin te betreden, anderzijds de badkamer.

De fraaie LEISTEEN vloer met VLOERVERWARMING is vanuit de living in de slaapkamer doorgelegd, waardoor er sprake is van eenheid.

De slaapkamer is een LICHTE ruimte van een mooi formaat. U plaatst er een tweepersoons bed en bijvoorbeeld een kledingkast.

De BADKAMER is te betreden vanuit de slaapkamer. De ruimte is geheel betegeld in en lichte kleurstelling. Er is beschikking over o.a. een douche, ligbad en wastafel. Tevens treft u hier de witgoedaansluitingen.

Op de verdieping aangekomen treft u DRIE slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.

Aan de achterzijde van het pand is vanuit de bouw de optie gekozen voor een EXTRA slaapkamer. Een zeer praktische keuze, waardoor het totaal aantal slaapkamers voor deze woning op VIER komt. Deze extra kamer is tevens de grootste kamer op de verdieping. De ruimte is licht door toepassing van dubbele raampartijen.

Alle kamers zijn keurig netjes afgewerkt en voorzien van een PVC vloer en moderne wand- en plafondafwerking.

De moderne BADKAMER is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De douche is zelfs voorzien van VLOERVERWARMING.

De tuin is gunstig gelegen op het ZUID-OOSTEN, u geniet hier volop van de zon.

Vanwege de bijzondere ligging van het complex ten opzichte van de omringende percelen, is er minimale inkijk en maximale privacy.

De tuin is te betreden middels een eigen ACHTEROM en beschikt over een OVERKAPPING, BERGING en GARAGE (voormalige carport).

De tuin is overwegend onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en borders. Er is gelegenheid diverse zitplekken te creëren om optimaal te genieten van het buiten zijn.

Uw auto parkeert u op eigen terrein in de GARAGE, of op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

De ZONNECELLEN zorgen voor een bezuiniging op uw energierekening.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.058
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 5246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
134 m² (14,5 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berghem-Zuid

Heel Berghem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berghem-Zuid

Heel Berghem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bergse Heihoek 18

€ 419.000 k.k.