Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 535 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceeloppervlakte 11.095 m²

Omschrijving

Dit fantastische landhuis (circa 2.300 m³) met inpandig zwembad is in 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van 3 (4) slaapkamers en 4 badkamers en ligt aan de buitenrand van Castricum vlakbij zee op grote kavel (11.095 m²) met veel privacy en blijvend vrij uitzicht over een klein natuurgebied aan de historische Schulpvaart en uiteraard op de fraai aangelegde tuin.

Castricum ligt tussen zee, strand, duinen en water: aan de westzijde ligt het Noord-Hollands duinreservaat en aan de oostkant het Alkmaardermeer.
Het is een perfecte uitvalsbasis voor Amsterdam (binnen 30 min in het centrum), Utrecht en Den Haag en natuurlijk ook
voor Alkmaar en Haarlem. Naast lager, speciaal- en beroepsonderwijs zijn er colleges voor Havo en VWO.

Dit unieke object is onder architectuur gebouwd in 1993 met hoogwaardige kwaliteit door o.a. gemoffelde aluminium kozijnen, geheel nieuw gestucte plafonds en wanden, vloerverwarming op de begane grond (natuursteen) en in de badkamers. De villa is volledig onderheid inclusief de 180 m² natuurstenen terrassen rondom de villa.
De villa is in 2017 vergroot, gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. 4 nieuwe badkamers, keuken vergroot en vernieuwd, schilderwerk en stucwerk geheel vernieuwd, elektra waar nodig vernieuwd. Ook is de gehele dakbedekking vernieuwd, terrassen vergroot en voorzien van natuursteen, geklimatiseerde wijnkamer gerealiseerd, zwembadinstallatie vernieuwd en een nieuw bijgebouw (65m2) met pergola in de tuin gerealiseerd.
Alarminstallatie met camerabewaking is uiteraard aanwezig.

Indeling begane grond:
zeer ruime hal met garderobe, voorzien van natuurstenen vloer en vide naar 1e etage,
mooie, lichte, op zuid/west georiënteerde woonkamer (circa 78 m²) met diverse zithoeken, natuurstenen openhaard en bibliotheek.
Zuid/west georiënteerde woonkeuken (circa 45 m²) welke in 2017 is vergroot en vernieuwd.
Office (circa 28 m²), slaapkamer (circa 40 m²) met hoge ramen (noordkant), voorzien van badkamer met douche en toilet, wellnessruimte met schuifpuien naar terrassen en patiotuin, inpandig zwembad met jetstream, sauna, massagedouche en toilet.
Aparte was- stookruimte, geklimatiseerde wijnkamer en inpandige garage.

Verdieping:
overloop met kasten en ruim balkon (eventueel mogelijkheid hiervan een 4e slaapkamer te maken)
1e slaapkamer circa 33 m² met inloopkast, balkon en badkamer met douche, toilet en bidet,
2e slaapkamer circa 38 m² met vaste kasten, balkon en 2 badkamers met douche en toilet (deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in 2 separate slaapkamers, aangezien er reeds 2 badkamers aanwezig zijn)

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993, geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2017
- woonoppervlak circa 535 m²
- overige inpandige ruimte circa 62 m²
- grondoppervlak 11.095 m²
- alarminstallatie met camerabewaking
- inpandig zwembad
- bouwkundig rapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
535 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceeloppervlakte
11.095 m²
Inhoud
2.300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, schuifpui, zwembad en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Buurt

Kooiweg, Castricum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Mijn locaties

Beta

Zie direct hoe lang je onderweg bent van dit huis naar bijvoorbeeld je school of werk