Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 174 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 995 m²

Omschrijving

Misschien is dit wel het mooiste plekje van Dedemsvaart? Op werkelijk een adembenemende locatie aan de rand van het dorp, in de woonwijk Kotermeer, staat deze prachtige en heerlijk vrijstaande villa met een aangebouwde- en vrijstaande stenen garage. De woning is in 2008 gebouwd en beschikt over een zeer hoog en luxe afwerkingsniveau. De moderne, privacy biedende en fraai aangelegde tuin is perfect op de zon (zuiden) gelegen en geeft u een ultiem gevoel van vrijheid. De tuin is direct aan het water gelegen en biedt een vrij uitzicht over recreatieplas de Kotermeerstal. De woning staat op een ruime kavel met een totale perceelgrootte van 995 m2. Bijzonderheden: ideale locatie ten opzichte van andere plaatsen zoals Zwolle (25 min), Meppel (25 min), Hardenberg (15 min), Hoogeveen (20) en Assen (35 min),

INDELING

Begane grond: Ruime hal/entree - vrijdragend toilet, urinoir en fontein - meterkast - woonkamer - luxe uitgevoerde ruime open leefkeuken, van alle gemakken voorzien waaronder een nieuwe vaatwasser en een hardstenen marmeren werkblad - bijkeuken voorzien van voorraadkast - binnendoor bereikbare garage.

1e verdieping: Bereikbaar via een heerlijk beloopbare zogenoemde "luie" trap - overloop voorzien van vloerverwarming - 4 ruime slaapkamers voorzien van televisie en telefonie aansluitingen - waskamer - luxe uitgevoerde badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap naar de zolderberging.

Tuin: Heerlijk ruim overdekt terras gelegen op de zon en voorzien van inbouw spots en elektrische verwarming (schakelbaar in de meterkast) - vlonder/terras aan het water voorzien van verlichting en elektra - 2e vrijstaande stenen garage, volledig geïsoleerd en voorzien van een (gevlinderde) betonvloer, kunststof kozijnen en krachtstroom - gehele tuin omringt door hekwerk.

Algemene informatie:
- In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen
- Gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen
- Boeien en dakkapel uitgevoerd in duurzaam Trespa
- Parkeren op de kavel
- Gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming
- Elektrisch bedienbare zonwering boven, beneden handmatige bediening
- Glasvezel in de woning
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
995 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 6581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
379 m² (16m diep en 23,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.