Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.133 m²

Omschrijving

Fraai gesitueerd aan de rand van de villawijk van het Essenerveld, bieden wij u deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan. De zeer ruimtelijk ontworpen en goed onderhouden woning met rondom aansluitende tuin is gebouwd in 1992. Op de begane grond voorzien van een ruime slaapkamer met volledige badkamer. Door de bijzondere vorm en situering op een hoekkavel, ruim 1100 m2, zijn zonodig diverse functionele uitbreidingen eenvoudig te realiseren.
De verzorgde hoofdzakelijk op het zuiden en westen gelegen tuin heeft naast een patio, diverse terrassen en biedt zowel actieve als passieve gebruiksmogelijkheden.
Niet in het minst door zijn vrije ligging aan de bocht van een sierwater- een verbreed natuurlijk stroompje- overgaand in een vroeger bosperceel van het landgoed De Bannink.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De A1 en het NS station Colmschate zijn op 5 minuten afstand gelegen en ook de bushaltes zijn in de directe nabijheid. Verder zijn ook het winkelcentrum Flora, de basisscholen en sportcentrum de Scheg nabij.

De indeling van deze fraaie villa luidt:

Begane grond: hal/entree, toilet met wandcloset en fonteintje, portaal met trapopgang, mooie ruime en lichte living met erker, parketvloer, tuindeuren en houtkachel. Door de grote raampartijen is er veel zicht op de fraaie tuin. De semi-open (woon)keuken met vide bevindt zich in de midden vleugel van het huis en beschikt over een keukenblok in U-opstelling welke is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken kan men de tuin betreden alsmede de slaapkamer met vaste kastenwand en doorgang naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. Vanuit de hal kan men ook de inpandige garage bereiken alsmede de bijkeuken waar de zonneboiler, de CV ketel en wasmachine aansluiting zijn ondergebracht.

Verdieping: deze is bereikbaar via een fraaie spiltrap, op deze verdieping bevinden zich naast de overloop een werkkamer met vide nog twee royale slaapkamers waarvan de een met dakterras en de ander met een inloopkast is uitgerust. Tevens is er een 2e badkamer aanwezig met douche, wandcloset en wastafel.

De kenmerken van deze woning zijn:

Onder architectuur gebouwd
Slaapkamer en badkamer begane grond
Bouwjaar 1992
Woonoppervlak 172 m2
Kavelgrootte 1.133 m2
Zeer fraaie ligging aan het water
Bijzonder fraaie tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Perceel
1.133 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 2233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hulle 17

€ 575.000 k.k.