• Verkocht onder voorbehoud

Hoekdries 2 5511 KS Knegsel

Uitgelichte kenmerken

  • 336 m² wonen
  • 9.065 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op toplocatie en rondom in het groen ligt dit in 2003 onder architectuur herbouwd en verrassend ruim landhuis met eigen tennisbaan op prachtig perceel van 9.065 m². Het landhuis is royaal van opzet, keurig afgewerkt met alle voorzieningen begane grond waaronder een ruime slaap- en badkamer, centraal gelegen keuken met inbouwkeuken en tuinzicht, wasruimte en ruime woonkamer van 49 m² met tuinzicht. Souterrain met provisieruimte en ontspanningsruimte. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer. Oprit naar vrijstaande garage met dubbele carport en berging. Het betreft hier een zeer unieke plek om te wonen vanwege de vrije ligging op een enorm riant perceel met tennisbaan, gazon, vijver en bossen!

Begane grond:
Hal met hardhouten trap naar verdieping, meterkast (9 groepen + krachtgroep tenniscomplex + extra groep zonnepanelen) en een volledig betegeld toilet met fontein.

Mooie ruime woonkamer met gezellige ‘Leenders’ houtkachel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van dubbele tuindeuren. Vanuit de tuinkamer is er fraai uitzicht op de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/werkruimte en suite afsluitbaar met glazen schuifdeuren.

Trap naar kelder / souterrain met provisieruimte en ontspanningsruimte. De ontspanningsruimte is ook middels trap buitenom bereikbaar.

Aan de achterzijde is een galerij met een glaspui van 9,5 meter die ruimtes met elkaar verbindt.

Woonkeuken met vaste trapkast en inbouwkeuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat 2016, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron/oven 2014 en Siemens vaatwasser van december 2016. Er is tevens een gasaansluiting in de keuken aanwezig.

Bijkeuken met keukenmeubel en aansluitingen was- en droogmachine.

Slaapkamer met uitzicht op de tuin. Dubbele tuindeuren aanwezig. Garderobekamer met inrichting.

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet, ruime inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt. Eiken houten vloeren in de woonkamer, tuinkamer en het kantoor, de overige ruimtes zijn afgewerkt met tegelvloeren voorzien van vloerverwarming. De wande zijn keurig bezet met pleisterwerk en plafonds zijn afgewerkt in fijn schuurwerk met randlijsten.

Verdieping:
Prachtige eiken houten steektrap naar de overloop. Er is een ruime overloop met dakvenster en opstelling combi ketel Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R1 van 2012 gecombineerd met een warmtepomp Vaillant VWL 35/4 S 230V van 2012.

Er zijn drie grote slaapkamers waar eventueel eenvoudig extra (slaap)kamers zijn te realiseren.

Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met spiegelkast.

De verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en betimmerde plafonds.

Er is een vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Oprit naar vrijstaande garage met berging en dubbele carport. Rechtsvoor de garage bevinden zich enkele buitenparkeerplaatsen.

De garage en berging zijn in spouw metselwerk opgetrokken en voorzien van elektra en verlichting. In de garage bevind zich een aparte technische ruimte met opstelling grondwaterpomp die aangesloten is op leidingen met tappunten in de tuin. Op de garage en berging liggen 30 zonnepanelen (3 rijen van 10 panelen) die in 2013 zijn geplaatst en jaarlijks 5500-5600 kWh genereren. De omvormer hangt in de technische ruimte van de garage en is van het merk SMA Solar Technology AG, type Sunny Tripower Model STP 7000TL-20.

De achtertuin is uniek qua grootte, vrije ligging en volledige privacy. Er is gazon, een vijver, bossen en een tenniscomplex. Het tenniscomplex bestaat uit een gravel tennisbaan met omheining. Naast de tennisbaan is een groot verhard terras. In het midden van het terras is een krachtstroom aansluitpunt voor verlichting of voor het plaatsen van een bar of iets dergelijks.

Algemeen:
- Toplocatie, groen en volledige privacy kenmerken dit perceel
- Het landhuis is in 2003 onder architectuur verbouwd en fors uitgebreid
- Keurig afgewerkt en verrassend ruim landhuis
- De woning is uitgevoerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
- De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Slaap- en badkamer begane grond
- Er zijn 3 grote slaapkamers met badkamer op de verdieping
- Vaillant combi ketel met warmtepomp van 2012
- Op korte afstand van Eindhoven en hoofdkantoor ASML (ca. 6,7 km)
- Bel direct voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en privacy!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.527
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
336 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
9.065 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R1 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VESSEM M 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VESSEM M 737
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7.020 m² (130 meter diep en 54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Knegsel

Heel Knegsel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Knegsel

Heel Knegsel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoekdries 2

€ 849.000 k.k.