Tjerk Hiddesstraat 72 8921 NS Leeuwarden Cambuursterpad

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvol wonen in een goed onderhouden karakteristiek woonhuis op fietsafstand van de binnenstad van Leeuwarden. Het Woonhuis is voorzien van een ruime garage/werkplaats op de begane grond, welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Ruime woonkamer met halfopen keuken en openslaande deuren welke toegang bieden tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Leeuwarden, bevinden zich op loopafstand/fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en entree tot de garage/werkplaats. Trapopgang welke toegang biedt tot het woonhuis.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, werkkamer en toilet. Ruime woonkamer met openhaard en hardhouten vloer de woonkamer is voorzien van een airco unit. Nette halfopen keuken, bijkeuken met cv, wasmachine opstelling en toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers een slaapkamer voorzien van airco unit, en luxe badkamer, twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Ruime badkamer voorzien van inloop douche luxe ligbad en badmeubel.

Algemeen:
- zeer ruime garage/werkplaats
- dakterras op het zuidwesten
- uniek woonhuis nabij het centrum van Leeuwarden
- ruime woonkamer
- 110m2 eigen grond
- winkelcentra/voorzieningen Cambuurplein op loop/fietsafstand
- karakteristiek woonhuis

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 15398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tjerk Hiddesstraat 72

€ 385.000 k.k.