Lange Nieuwstraat 87 P 3512 PE Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Exclusief

Graag richten wij ons aangaande dit comfortabele parterre appartement tot de senioren onder ons.

Niet dat voor jonge mensen de combinatie van deze woning op deze plek niet aantrekkelijk zou zijn, want de locatie is echt geweldig, maar voor ouderen heeft het echt werkelijk alles. Alles om een fantastische oudedag te hebben.

Het betreft een driekamer appartement gelegen op de begane grond met, om op mooie dagen buiten te kunnen zijn, zowel een koele patio als ook een vrijgelegen terras op de zon grenzend aan een brede binnentuin, waar ook vogels het merkbaar naar hun zin hebben.

Voor de historische binnenstad is het kleinschalige appartementengebouw, waar de woning deel van uitmaakt, recent gebouwd (rond 1994) hetgeen voor beschermd, zorgeloos en onderhoudsvriendelijk wonen zorgt.

Voor wanneer het bewegen nu of in de toekomst minder soepel zou gaan, is het goed om te weten dat de woning zelf en om er te kunnen komen, rolstoelvriendelijk is.

Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder om een auto gemakkelijk en veilig te kunnen stallen in een eigen afsluitbare parkeerbox. Misschien ook fijn voor een eventuele hulp en/of het bezoek.

De keuken en sanitaire voorzieningen zijn welliswaar uit de tijd van de bouw, maar zien er uit als om door een ringetje te halen. Ook de wanden, vloeren en plafonds zijn keurig. Misschien dat, voordat de koper zich hier gaat settelen, de wanden en plafonds gesausd kunnen worden, maar meer is er echt niet noodzakelijk. Met alle kozijnen, ramen en deuren in hardhout uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing, goed geïsoleerde vloeren en - buitenmuren en recente installaties is alles in de woning op orde.

Op orde is ook de V.v.E. kijkende naar de financiën, de staat van het gebouw, de planning van het periodieke onderhoud en overige gemeenschappelijke aangelegenheden.

Voor mensen van buiten de stad melden we graag nog iets over de locatie. Het gebouw staat aan een stil en groen binnenterrein gelegen tussen de Lange Nieuwstraat en de Oudegracht met werkelijk alles binnen handbereik. Of het nu gaat om de fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Twijnstraat, het Centraal Station, de prachtige kleding- en speciaalzaken in het oude centrum of het vernieuwde Hoog Catharijne, werkelijk alles is vanuit de woning gezien in enkele minuten te lopen danwel te fietsen.

Een avondwandeling over de historische grachten, een drankje op een van de terrassen, buiten de deur een hapje eten of een filmpje pakken in een van de bioscopen, het leven is hier compleet.

Om een idee te krijgen van wat de woning zoal te bieden heeft, zijn door ons afbeeldingen en tekeningen toegevoegd, echter veel liever nodigen wij u uit, zodat u zelf kennis kunt maken met deze toch wel buitenkans in hartje Utrecht.

Een afspraak daartoe is eenvoudig via ons kantoor te maken.

We kijken uit naar uw komst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.330
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
12 m² (2 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Nieuwstraat 87 P

€ 595.000 k.k.