• Verkocht

Achterom 16 1261 EE Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 1.178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Midden in het dorpshart van het pittoreske Blaricum, op steenworp afstand van de winkels, horeca, de Blaricumse akkers, bos en het Goois Natuurreservaat "'t Harde" op een perceel van 1.178 m2 gelegen charmante rietgedekte vrijstaande villa met vrijstaande rietgedekte garage en een fraaie, recent aangelegde tuin op het zuiden, waar men volop kan genieten van de rust, het buitenleven en welke veel privacy biedt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal met garderoberuimte, modern toilet met fontein, meterkast en toegang tot een ruime provisiekelder met opstelling c.v.-ketel en boiler. Ruime woon-/eetkamer voorzien van Bourgondisch dastenen vloer met vloerverwarming, gashaard en een brede schuifdeur naar het terras. Grenzend aan de woonkamer treft u de opkamer, thans in gebruik als TV-kamer. Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, kookeiland en achterentree, bijkeuken met opstelling wasmachine/droger, wastafel en deur naar buiten.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met vaste kasten en dakkapel, moderne badkamer annex (slaap)kamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, 3e slaapkamer met kastenwand en dakkapel, 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en een vierde ruime slaapkamer eveneens voorzien van kastenwand en dakkapel.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap treft u de ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van 1 a 2 kamers.

Bijzondere kenmerken:
Dit familiehuis ligt aan een rustig laantje met nagenoeg geen verkeer, op loopafstand van alle voorzieningen van het dorpscentrum. De woning is door de huidige eigenaren in 2016 grondig gerenoveerd, waarbij o.a. de installaties, leidingen, keuken en badkamers zijn vernieuwd. De spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Ook het rieten dak van zowel het woonhuis als de garage zijn volledig vernieuwd.
De tuin is in 2017 aangelegd en voorzien van een sproei-installatie met eigen bron en een nieuwe grasmat met robotmaaier.

Kortom een heerlijk gezinshuis in perfecte staat van onderhoud, op de ideale locatie, welke een bezichtiging meer dan waard is.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.859
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.178 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Vaillant ecotec (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.178 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Knoppert
Achterom 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft vakwerk geleverd alert op de kansen en aan het eind van het proces twee tevreden partijen de koper en de verkoper, kortom een win win deal.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.