• Verkocht

De Vurste Putten 23 5529 AD Casteren

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 170.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Open Huis Dagen: Zaterdag 17 oktober van 10.00 -12.00 uur en vrijdag 23 oktober 14.00 - 16.00 uur.
U hoeft zich hiervoor niet aan te melden!

In opdracht van de gemeente Bladel verkopen we deze nieuwbouwwoning aan de Vurste Putten te Casteren.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke hal met meterkast. Trap naar eerste verdieping met overloop.

Eerste verdieping:
Hal. Woonkamer met open keuken voorzien van keukenmeubel met afzuigkap. Toegang balkon.

Slaapkamer voorzijde.

Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote zolderkamer met dakvenster. Opstelling combi ketel Atag en mechanische afzuigunit Duco. Aansluiting wasmachine aanwezig.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Kunststof buitenkozijnen en -deuren met HR ++ beglazing.
- Verwarming middels een gasgestookte cv-combiketel.
- De wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn voorzien van spuitwerk
- Grote zolderkamer op de tweede verdieping.
- Vrijstaande berging voorzien van elektra en verlichting
- Met eigen privé parkeerplaats op de oprit
- Goede en rustige ligging in een nieuwbouwplan

Er is een vereniging opgericht genaamd: Vereniging van eigenaars "De Vurste Putten 17-23". Zodra de akte van
levering is gepasseerd wordt de nieuwe eigenaar lid van deze VVE. De VvE moet aan een aantal verplichtingen
voldoen. Zo is inschrijving bij de Kamer van Koophandel verplicht, moet er een reservefonds zijn en moet een
opstalverzekering worden geregeld.

Noteer de Open Huis Dagen:
Zaterdag 17 oktober as van 10.00 tot 12.00 uur
Vrijdag 23 oktober as van 14.00 tot 16.00 uur

We moeten de regels van het RIVM in acht nemen. Dit betekent dat er slechts 1 ‘gezin’ per woning tegelijkertijd naar binnen kan. De woning kan gedurende 15 minuten worden bezichtigd.

Tijdens Open Huis krijgt u een inschrijfformulier met voorwaarden, er kan niet onder- of overboden worden, enkel akkoord met de prijs en voorwaarden is voldoende. Een voorbehoud financiering is geen probleem. Indien er meerdere kandidaten dezelfde woning willen kopen dan wordt er geloot. In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht van drie jaar opgenomen, zodat we er zeker van zijn dat de koper de woning ook gaat bewonen. Deze bepaling luidt als volgt:

Verplichting tot zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding

1. Koper verplicht zich op het Verkochte, het te bouwen bouwplan uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met haar eventuele gezinsleden) als hoofdverblijf (dat wil zeggen, als hoofdwoning waar eigenaar meer dan 180 dagen per jaar verblijft) te bewonen en die woning met de daartoe behorende grond niet aan derden te zullen doorverkopen of verhuren, één en ander behoudens het vermelde in de hierna volgende leden.

2. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
1. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW;
2. executoriale verkoop;
3. schriftelijke ontheffing door Burgemeester en Wethouders als bedoeld in lid 4.

3. Het bepaalde in lid 1 vervalt nadat Koper de desbetreffende woning gedurende drie achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke Koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.

4. Burgemeester en Wethouders kunnen schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel. Deze ontheffing wordt echter steeds verleend in geval van:
1. verandering van werkkring van Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. overlijden van Koper of zijn echtgeno(o)t(e) of partner;
3. ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper of van een van haar gezinsleden.

5. Indien Koper binnen de gestelde termijn van drie jaar de woning zonder goedkeuring van de gemeente doorverkoopt of verhuurt is de Koper een boete van € 50.000,- aan de gemeente verschuldigd. Deze boete is, na een eerste ingebrekestelling om het gebrek te repareren, verschuldigd en direct opeisbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 1.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON C 6000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Bel 0497 380103

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Casteren

Heel Casteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Casteren

Heel Casteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.