• Verkocht

Molenaarses 20 7721 KB Dalfsen Gernermarke-Oosterdalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een jonge, onderhoudsvriendelijke en optimaal geïsoleerde tussenwoning in het mooie dorp Dalfsen? Dan is dit uw kans!

Deze prachtige woning staat in een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen in de buurt. Een ideale plek voor een gezin met kinderen, mede door de speeltuin aan overkant van de straat. De woning heeft een inhoud van 453 m3 en er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Bovendien beschikt de woning over kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas. Vanwege het bouwjaar 2012 is er nog een overdraagbare bouwgarantie aanwezig, een prettige zekerheid!

Het centrum van het dorp Dalfsen, scholen en andere voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand. Binnen 10 minuten bent u met de trein in het centrum van Zwolle.

Indeling:
Entree in hal met trapopgang, meterkast, toegang tot toilet en woonkamer. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een praktische trapkast. Door de openslaande tuindeur loopt u bovendien zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning is de keukenopstelling geplaatst, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat en combioven. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 nette slaapkamers, voor alle draai/kiepramen zijn hier horren aangebracht. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche en voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder is, mede door het extra plateau boven de trapopgang, bijzonder veel opbergruimte. De opstelling voor de CV, wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Daarnaast is er nog een zeer ruime extra (slaap)kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

De verzorgd aangelegde achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten schuur. Onder de fraaie veranda is het hier heerlijk beschut genieten.

Het is mogelijk om deze woning op afspraak te bekijken tijdens de kijkmomenten op woensdagmiddag 21 oktober en zaterdagochtend 24 oktober. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De vraagprijs dient gelezen te worden als een zogenoemde ‘bieden vanaf’ prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 2068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.