• Verkocht

Slingenbergweg 4 7786 BJ Den Velde

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 8.430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 930.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op een perceel van 8.430 m² grond staat deze unieke WOONBOERDERIJ met een zeer riant en multifunctioneel BIJGEBOUW. De woning en het bijgebouw zijn in 2001 gebouwd en in 2015 vrijwel volledig met kwalitatief hoogwaardige materialen gerenoveerd. Hierbij zijn kosten nog moeite gespaard gebleven. De woning is gelegen in het fraaie landelijke buitengebied van Hardenberg. Hier wisselen bos- en weidegebieden elkaar af. Een heerlijke en comfortabele woning waar u zeer privacyvol kunt wonen en genieten van een landelijke en natuurrijke omgeving. Rondom de woning siert een onder architectuur aangelegde tuin compleet met een unieke zwemvijver. Het multifunctionele bijgebouw maakt het geheel compleet. Een prachtige locatie met een echte droomwoning!
Optioneel kan direct aansluitend aan het perceel ca. 1,5 hectare extra grond worden aangeboden.

INDELING

Begane grond
Stijlvolle en ruime entree / hal. Vanuit de entree heeft u toegang tot een praktische kantoorkamer. Sfeervolle woonkamer voorzien van prachtige eiken houten vloer en een schouw met rookkanaal. De woonkamer gaat over in een gezellige eetkamer. De eetkamer is voorzien van tuindeuren die u rechtstreeks toegang geven tot het terras. De keuken, in landelijke stijl, is uitgerust met een Stoves 8-pits fornuis met 3 ovens en inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken en een achterentree. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- / drogeraansluiting, praktische bergkasten. De achterentree geeft toegang tot het terras en is voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, een luxe en eveneens stijlvolle badkamer en een toiletruimte. De toiletruimte is modern en stijlvol. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met sunshower, een designradiator, meubel met dubbele waskommen, een verwarmde spiegel, een toilet en een ligbad. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u via een stijlvolle trapopgang toegang tot de 1e ...

1e verdieping
Ruime overloop voorzien van Velux dakramen en een vide. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de …

Bergzolder
Verrassend ruime bergzolder.

BIJGEBOUWEN

- Zeer riant en multifunctioneel bijgebouw. Hoogwaardig gebouwd in spouwmuren. Het gebouw bestaat uit een dubbele garage en schuurruimte.
- Sfeervol riet gedekt prieel waar u heerlijk kunt ontspannen.

TUIN

Rondom de woning ligt een prachtige onder architectuur aangelegde en afgerasterde tuin die als het ware overloopt in het landelijke gebied. Hier treft u een grote diversiteit aan bomen en struiken. In de tuin bevindt zich een grote vijverpartij en een riante verwarmde zwemvijver.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2001, vrijwel volledig gerenoveerd in 2015
Bouwwijze: De woning is in spouwmuren opgetrokken en met riet gedekt
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd

VOORZIENINGEN:

- Volledig geïsoleerde woning
- Verwarming d.m.v. de Atag Blauwe Engel cv-ketel 2015
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Domotica-systeem
- Alarmsysteem
- Video-intercom
- Eigen bron met geavanceerde computergestuurde sproei-installatie
- Fraaie afrastering van het perceel
- Verwarmde zwemvijver (d.m.v. warmtepomp), afmeting ca. 4 x 15 m.
- Tuinverlichting
- Krachtstroomaansluiting in de schuur aanwezig
- Raamhorren (gedeeltelijk) / Plisséhorren
- De woning is aangesloten op persriolering
- Het is mogelijk om de woning geheel gemeubileerd over te nemen

BIJZONDERHEDEN:

- Unieke en zeer privacyvolle ligging te midden van de landerijen
- Zeer goed onderhouden en luxe geoutilleerde woning
- Nabij de plaatsen Hardenberg en Coevorden met tal van voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 930.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.471
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.045.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
114 m²
Perceel
8.430 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG blauwe engel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAMSBERGEN M 276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAMSBERGEN M 786
Oppervlakte
60 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAMSBERGEN M 1428
Oppervlakte
6.130 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Den Velde

Heel Den Velde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Den Velde

Heel Den Velde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.