• Verkocht

Brederode 17 6922 BL Duiven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Verheugd zijn wij om u namens onze opdrachtgeefster aan te mogen bieden deze onder leuke onderscheidende architectuur gebouwde, vrijstaande woning met erker, balkon, garage en eigen oprit.
De woning staat gesitueerd in een gewilde woonwijk van Duiven met in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen (basis, peuter en voortgezet onderwijs), speeltuin, park, supermarkt, diverse sportvoorzieningen, NS station alsmede de uitvalswegen.

Onze opdrachtgeefster verhuist naar nieuwbouw. De oplevering/notariële overdracht van haar huidige woning aan de Brederode 17 kan plaatsvinden uiterlijk eind december 2020 of zoveel eerder als mogelijk bij verkoopster en uiteraard in gezamenlijk overleg.

Dit in 1991 op traditionele wijze gebouwde en goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) meet een gebruiksoppervlakte inclusief 2e verdieping van 144 m², een inhoud van 512 m³ en is gunstig gelegen op een zonnig gesitueerde kavel van 371 m² eigen grond. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming.
De woning is door de jaren heen keurig bewoond en goed onderhouden. Het schilderwerk exterieur dateert van 2018 en de gevels zullen dit jaar nog worden geïmpregneerd voor rekening van verkoopster.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met trapopgang, inbouwkast, meterkast en toilet, heerlijke ruime woonkamer met erker en gezellige houtkachel, dichte keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat en RVS schouw. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige (ligging Zuidwest) achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden.

1e Verdieping; overloop met vaste trap naar bergzolder, 4 goed bemeten slaapkamers waarvan er twee toegang geven tot een balkon en er één beschikt over een vaste kastenwand, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en toilet. Tevens bevindt zich op de badkamer de wasmachineaansluiting.

2e Verdieping; via vaste steektrap bereikbare bergzolder.

De garage met kanteldeur is met 19 m² goed bemeten en biedt de nodige stallingsruimte.
De achtergevel is voorzien van 2 zonneschermen zodat u ook een prettige schaduwplek kunt creëren.

Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vraagprijs € 400.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 3171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Brederode 17
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel toegankelijk en deskundig is de manier van werken en dat is helemaal waar! Ik heb de samenwerking als heel prettig ervaren..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidoost

Heel Duiven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidoost

Heel Duiven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.