• Verkocht

Colenbranderstraat 137 6921 NE Duiven

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Onderscheidende boerderij-stijl architectuur, een royaal perceel van 374 m2 en een heerlijke privacy-volle achtertuin”. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze grotendeels gemoderniseerde half-vrijstaande woning met inpandige garage, eigen oprit en dakkapel.
De woning staat gesitueerd in een gewilde woonwijk van Duiven met in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen (basis, peuter en voortgezet onderwijs), speeltuin, park, supermarkt, diverse sportvoorzieningen, NS station alsmede de uitvalswegen.

Dit in 1988 op traditionele wijze gebouwde woonhuis meet een comfortabele gebruiksoppervlakte van 148 m2, inclusief inpandige garage, een inhoud van 522 m3 en is gunstig gelegen kavel van 374 m2 eigen grond.
De woning is door de jaren heen keurig bewoond en uitstekend onderhouden.
De keuken en badkamer zijn modern en dateren van respectievelijk 2016 en 2018. Het schilderwerk exterieur dateert van 2019.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, L- vormige woonkamer met gezellige open haard en openslaande tuindeuren, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse SIEMENS inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi/magnetron, inductie kookplaat en design RVS schouw, het fraaie composieten werkblad completeert deze keuken.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wastafel en witgoedopstelling. De aangrenzende garage is lekker ruim en biedt naast het gebruik tot stalling ook mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis en zelfs, in combinatie met het realiseren van een slaapkamer, “levensloopbestendige” bewoning.

De royale achtertuin met houten tuinhuis kenmerkt zich door de fraaie aanleg, meerdere terrasmogelijkheden, vijverpartij maar bovenal door een werkelijk optimale privacy.

1e verdieping; overloop, 4 goed bemeten slaapkamers waarvan één met dakkapel, moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met gecoate hardglazen deuren, designradiator en 2e toilet.
De aanwezige knieschotbergingen zorgen voor extra praktische bergruimte op deze verdieping.

2e verdieping; via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vraagprijs € 375.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DUIVEN G 807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (15 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Massop
Colenbranderstraat 137
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben zeer goede ervaringen met de makelaar bij zowel de advisering bij de aankoop van onze nieuwe woning alsook bij de verkoop van onze huidige woning. Bartjan van Geemen was zeer terzake kundig en de samenwerking verliep erg plezierig, dit geldt ook voor de contacten met Marlou en Anne. We willen Bartjan zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West

Heel Duiven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West

Heel Duiven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.