• Verkocht

Douglaslaan 23 7213 VX Gorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 1.780 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In groene villa wijk, op een bijzonder ruim perceel van 1.780 m², gelegen ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1970) met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.
Dit goed onderhouden, geïsoleerde en onder architectuur van E. van Venrooy gebouwde huis heeft een speelse splitlevel indeling, dat zorgt voor een fantastische ruimtelijke beleving en veel licht en lucht. Het woongedeelte ligt hoger dan het slaapgedeelte. Ook het grote terras aan de achterzijde, grenzend aan de keuken en woon/eetkamer is hoger gelegen, waardoor er goed zicht is op de tuin en het omliggende groen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk; dichtbij het buitengebied, de uiterwaarden en het gezellige centrum van Gorssel en dat op 5 minuten van de A1.

Indeling:
Overdekte entree, hal met garderobe en wc. Royale splitlevel living met hoog balkenplafond en plavuizen vloer. Centraal ligt de woon/eetkamer aan de tuinzijde met open haard, hoge raampartij, diepe vensterbanken en tuindeur, overlopend in eetkeuken (Bulthaup) met o.a. 6-pits gaskookplaat, koelkast, afwasmachine, oven en spoeleiland. Aansluitend de bijkeuken met achteringang, wasmachine aansluitingen, aanrechtblok, CV-opstelling en doorgang naar de garage met bergzolder.
Aan de voorzijde is de hoger gelegen sfeervolle zitkamer met daarnaast de werkkamer met boekenkastwand en iets hoger gelegen studiehoek.

Onderverdieping:
Vanuit de hal een paar treden lager liggen de slaap- en badkamers. Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, wc en wastafel. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloop kleedruimte en eigen moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wc en wastafelmeubel. Gang met vaste kasten en twee slaapkamers met tuindeur naar lager gelegen terras.
Hiernaast de hobby/logeerkamer met eenvoudige badkamer en aansluitend de inpandige berging.

Garage en tuinbergingen:
Brede oprit met meerdere parkeerplaatsen leidt naar de garage (ca. 22 m²) met bergzolder en tuindeur. Garage is binnendoor bereikbaar en in spouw meegebouwd, waardoor eenvoudig extra woon/werk/praktijkruimte is te realiseren.
Achter in de tuin staat een houten tuinberging (ca. 12 m²) en er is nog een houtopslag.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met grasveld, beukenhagen, borders, rododendrons, hortensia’s, taxus, bomen en meerdere terrassen. Hoog terras bij de woon/eetkamer en lager gelegen terras met buiten open haard aan de zijkant. Een heerlijke zonnige en besloten tuin met optimale privacy.

Inhoud: ca. 933 m³
Woonoppervlakte: ca. 228 m² (exclusief garage en inpandige berging)
Perceelgrootte: 1.780 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.780 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 6973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Douglaslaan 23
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het (ver)koopproces verliep naar wens. Omdat in het traject het nodig was het verkoopcontract aan te passen, bleek de aanwezigheid van een ter zake deskundige makelaar van extra waarde.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorssel

Heel Gorssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorssel

Heel Gorssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.