• Verkocht

Molenstraat 17 6914 AC Herwen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 294.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nette twee-onder-één kapwoning met houten berging en eigen parkeerplaats t.b.v. minimaal 2 auto’s gelegen centraal in Herwen. De woning is van alle gemakken en luxe voorzien en een instapklare woning welke uitermate geschikt is voor starters op de woningmarkt.

De woning is gelegen in Herwen. Gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, een prachtig groen en waterrijk gebied om te fietsen, zwemmen (De Bijland) of te wandelen. Herwen is voorzien van een buurtsupermarkt en een basisschool en tevens een directe buslijn naar Zevenaar. Herwen is slechts enkele auto minuten verwijderd van snelwegen naar Arnhem en Doetinchem. Herwen ligt nabij Zevenaar, een plaats waar alle denkbare voorzieningen voorhanden zijn zoals: supermarkten, bioscoop, NS-treinstation, theater en ziekenhuis is enkele kilometers verderop gelegen. Indien u op zoek bent naar meer vermaak dan is Duitsland ook kort bij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaar, garderobe nis, toilet v.v. hangcloset met fontein, ruime woonkamer met toegang naar zonnige achtertuin, woonkeuken met lichte keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, enkele spoelbak, 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en koelkast.
Trapkast met verdeler vloerverwarming.

1e Verdieping:
overloop, ouderslaapkamer met vliering en vaste kast, apart toilet v.v. hangcloset, badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en badkamermeubel, 2 slaapkamers, wasruimte, stookruimte v.v. Ferroli HR combi ketel van 2018 plus WTW installatie.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2007;
-woonoppervlakte 116 m²;
-inhoud circa 439 m³;
-perceel 237 m²;
-achtertuin (circa 90 m²) gelegen op het oosten;
-vloerverwarming gehele begane grond;
-hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
-6 zonnepanelen met omvormer (parallel geschakeld);
-diverse rolluiken (volledig elektrisch bedienbaar) en horren aanwezig;
-leisteen vloer begane grond;
-1e verdieping v.v. laminaat;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERWEN B 2341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herwen

Heel Herwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herwen

Heel Herwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.