• Verkocht

Palthestraat 17 7631 EP Ootmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 367.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vrijstaand, volledig geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk en instap klaar. Welkom bij de Palthestraat 17 te Ootmarsum. Een heerlijk licht, modern en gezellig huis met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige overkapping. Een unieke kans om centraal, comfortabel en energiezuinig te wonen en te genieten.

Vanaf 2016 tot heden is het huis flink gerenoveerd en gemoderniseerd. O.a. de elektrabedrading, meterkast, hemelwaterafvoeren en riolering zijn vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd alsook al het stucwerk en plafonds in het gehele huis. Ook de deuren en radiatoren op de begane grond zijn vernieuwd. De tweede verdieping is v.v. een nieuwe trap en een ruime dakkapel waardoor er twee extra ruime slaapkamers zijn bijgekomen. In duurzaamheid is ook geïnvesteerd. Het huis is bijna compleet voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie. Tot slot is ook de tuin is opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stijlvolle overkapping.

Bouwjaar: ca. 1968
Inhoud: ca. 582 m3
Woonoppervlak: ca. 165 m2
Kavel: 332 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree met ruime hal, meterkast, garderobe en toilet met wandcloset
- woonkamer met eiken vloerdelen en openslaande tuindeuren naar zonnig terras
- woonkeuken met vloerverwarming, Siematic inbouwkeuken v.v. gas op glas, vaatwasser, oven en koelkast
- berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Ook geschikt als hobby- of werkruimte

1e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop met CV ruimte
- drie ruime slaapkamers
- ruim toilet met wastafel en aansluitingen voor witgoed
- luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met rain shower, wastafel, mechanische ventilatie en zwevend toilet

2e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop
- twee ruime slaapkamers met dakkapel v.v. elektrische rolluiken

Bijgebouw:
- stijlvolle vrijstaande overkapping met berging

Bijzonderheden:
- Ruim , modern en gezellig vrijstaand huis
- Vanaf 2016 merendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- Volledig geïsoleerd, gedeeltelijk v.v. vloerverwarming
- Onderhoudsvriendelijk, merendeels kunststof kozijnen
- Keraliet aan voor- en achtergevel
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Luxe badkamer
- Op steenworp afstand van het centrum en buitengebied gelegen
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM C 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ootmarsum Randkern

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ootmarsum Randkern

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.