• Verkocht

Nieuwegracht 135 D 3512 LK Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Utrecht bevindt zich dit heerlijke, lichte en modern afgewerkte appartement. In een gebouw dat vroeger onderdeel uitmaakte van het Wilhelmina Kinderziekenhuis is in 2001 een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd. Dit appartement, op de tweede verdieping, heeft een ruime zitkamer, een balkon op het zuidwesten en twee aparte slaapkamers.

De Nieuwegracht is een rustige gracht in het Utrechtse Museumkwartier met voornamelijk woonhuizen, maar op een paar meter afstand bevindt zich Bakkerij Moolenbeek, waar je dagelijks terecht kunt voor verse broodjes en aanverwante zaken.

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trap naar:

Tweede verdieping: entree, hal, bergruimte met CV-opstelling, ruime keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. De zitkamer met prachtige afmetingen (5.70 x 6.80 meter; 2.80 meter hoog) heeft aan drie zijden ramen en geeft toegang tot een balkon op het zuidwesten (2.44 x 1.30 meter). Twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en een aparte WC met fonteintje maken het geheel compleet.

Het hele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer. Het is goed onderhouden en wordt keurig bewoond; het kan dan ook direct worden betrokken.

Bijzonderheden:
- Appartement in kleinschalig appartementencomplex (6 leden);
- Aparte berging en fietsenstalling (ingang Groenestraat);
- Mogelijkheid tot bijkopen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage Groenehof (€65.000,- k.k.);
- De servicekosten bedragen ongeveer €180,- voor het appartement en de berging;
- Warm water en verwarming door middel van Stadsverwarming;
- Oplevering in overleg; kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT B 5211
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.