• Verkocht

Oudegracht 373 G 3511 PG Utrecht Springweg en omgeving Geertebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een absoluut uniek LOFT appartement? Met een heerlijk, zonnige eigen achtertuin? In een prachtig, historisch gebouw op dito plek? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Oudegracht 373G:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Zonnige achtertuin met west ligging en achterom
- Unieke object op magnifieke locatie
- Gezonde en zeer actieve VVE
- Eigen berging

In dit bijzondere gebouw is recent een zeer fraai en luxe appartement (type loft) op de begane grond te koop gekomen, gelegen aan de achterzijde van het complex, met berging en zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom!

Wonen in het voormalige Paus Adrianus Gymnasium aan de Oudegracht 373 is uniek! Het gebouw ligt op een prachtige locatie in het Museumkwartier. In het hart van Utrecht, aan de sfeervolle Oudegracht met zijn unieke werfkelders. Vlakbij verstilde en groene singels maar ook met winkels, terrassen, restaurants, theaters en musea in de buurt, zoals aan de Twijnstraat en het Ledig Erf. Met alles op loopafstand woont u op een plek die opvallend rustig is. Een oase in het bruisende stadsleven.

Het complex dateert uit 1916 en omvat 15 appartementen. Het is geheel gerenoveerd volgens de eisen die aan hedendaagse renovatie gesteld mogen worden waarbij bestaande, waardevolle elementen bewaard zijn gebleven. Zoals de prachtige entree met terrazzovloeren en het trappenhuis met glas in lood ramen. Het appartement is uitstekend onderhouden voorzien van dubbel glas, gestuukte wanden, houten vloerdelen, natuurstenen vloer met vloerverwarming, luxe inbouwkeuken en badkamer. Kortom, een unieke woning die u zeker gezien moet hebben!

Indeling:

Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie.

Begane grond:

Via de imposante centrale entree bereikt u de binnenplaats welke toegang geeft tot het verrassende appartement. Via de voordeur komt u in de royale hal met bordes. Luxe hangend toilet met fontein en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal heeft men toegang tot de royale, loftachtige woonkamer met plafondhoogte van deels ca. 4.50 meter, grote ramen met roedeverdeling, dubbel glas en natuurstenen vensterbanken. Fraaie open inbouwkeuken (schiereiland) voorzien van rvs-schouwkap, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom. De begane grond is voorzien van een zeer fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming (Belgisch hardsteen).

1e verdieping:

Deze verdieping is volledig voorzien van houten vloerdelen (eiken whitewash). 2 ruime (slaap)kamers waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van ramen met roedeverdeling en dubbel glas. Tevens is de tweede kamer als entresol in gebruik met diverse indelingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 9052
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT C 9032
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (11,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.