• Verkocht

Vrouwe Justitiaplein 27 3511 EX Utrecht Hooch Boulandt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 755.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Royaal, 135 vierkante meter, veilig en luxe penthouse met ruim balkon dat op het zuiden is gelegen. Dit kleinschalige en luxueuze appartementencomplex, Het Rechthuys, is in 1999 gerealiseerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Het is goed geïsoleerd en ruim voorzien van een groot comfort. Zo beschikt het gebouw over inpandige parkeerplaatsen, bereikbaar met een liftinstallatie en heeft elk appartement een ruime berging in de onderbouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het Rechthuys is voortreffelijk gesitueerd in het centrum van Utrecht. Zo is het centraal station op loopafstand gelegen alsmede het oude stadscentrum van Utrecht met al haar dagelijkse voorzieningen en gezelligheid. Het gebouw is verder niet aangesloten op het gasnet en heeft de energietransitie dus al achter de rug, een fijn idee.

Indeling

Begane grond:

Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal die is voorzien van een liftinstallatie

5e en tevens bovenste verdieping:

Privé entree, ruime hal met video intercom, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging waar onder meer de wasmachine en de wasdroger kunnen worden geplaatst, badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, bidet, wastafel en een aparte douche, garderobe kast, zeer ruime woonkamer opgebouwd uit een living en een zijkamer, vanuit de zijkamer bereikt u het op het zuiden gelegen balkon van maar liefst 13 vierkante meter, nagenoeg dichte keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: ijskast, vriezer, oven, inductie kookplaat en vaatwasser, grote slaapkamer met twee grote ingebouwde vaste kasten.

Het appartement telt thans twee kamers maar is op een eenvoudige wijze met een lichte verbouwing om te zetten naar een drie kamer appartement. Alle ramen in de westelijke gevel zijn voorzien van zonneschermen.

Balkon:
Vanuit de living en de zijkamer is het 13 vierkante meter tellende balkon bereikbaar, dat op het zuiden is gelegen Hier vandaan heeft u een mooi uitzicht op de oude en fraaie bebouwing van de Nicolaas Beetsstraat en de Hartingstraat.

U heeft uw eigen parkeerplaats. U rijdt op straatniveau de autolift in en deze zal u naar de parkeerkelder brengen. Eenmaal daar aangekomen stalt u uw auto in de parkeerlift en de lift zal uw auto veilig en netjes opbergen. Een prachtig systeem. In de onderbouw heeft u eveneens de beschikking over een eigen berging. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar uw eigen verdieping, in dit geval de vijfde en tevens bovenste verdieping.

Voor de diverse afmetingen en de plattegrond verwijzen wij u graag naar het meetrapport.

Aanvullende informatie

- 135 vierkante meter wonen en 13 vierkante meter buitenruimte
- elektrische zonneschermen aan de westelijke gevel
- Privé parkeerplaats en berging
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht
- Voortreffelijk gesitueerd
- Energietransitie reeds achter de rug
- Goed geïsoleerd.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 1999
Onderhoud : Goed
Oppervlakte : ca. 135m2
Inhoud : ca. 446m3
Verwarming : Stadverwarming
Warm water : Via Stadsverwarming installatie
Oplevering : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 755.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.593
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 254,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.