Foto's 48 3D tour Alle media

Verkocht

Oudekamp 21 3512 KG Utrecht

143 m² wonen
3 slaapkamers

Kaart

€ 695.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 september 2020
Verkoopdatum: 1 december 2020
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning ligt in een prachtig en rustig deel van het Museumkwartier tussen park Lepelenburg en de Nieuwegracht. Dit huis onderscheidt zich door de eclectische stijl, fraaie detailleringen in de gevels en de sfeervolle inrichting en afwerking met aandacht voor de historie. Er zijn zelfs nog sporen zichtbaar van de smidse die hier ooit gevestigd was.

Indeling:

Souterrain: hal met toilet en fonteintje, bergkast; werkkamer met originele schouw; royale bergruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als fraaie wijnkelder.

Begane grond: entree, ruime en lichte hal, vormgegeven door fraaie glaspuien aan weerszijden, beide voorzien van dubbele deuren. Deze kunnen worden gebruikt als suite tussen woon- en eetkamer maar, indien allemaal geopend, ook als een afzonderlijke hal bij de entree. De eetkamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als zitkamer. Deze ligt op de hoek van het huis en is daarom erg licht.
In de woonkamer is nog een deel van een originele 17de eeuwse muur te zien, oorspronkelijk de tussenmuur van twee woningen. Deze woonkamer is met 37 m² ruim en wordt van de keuken gescheiden door middel van dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping: overloop; ruime en lichte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; slaapkamer met een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: royale slaap- of werkkamer met trap naar dakterras.

Bijzonderheden:

- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- het betreft een gemeentelijk monument, gebouwd in 1898
- het gaat formeel om een appartementsrecht, een benedenwoning
- de vereniging van eigenaars bestaat uit een beneden- en bovenwoning
- de servicekosten bedragen € 150,-- per maand; er is een ruim reservefonds aanwezig
- het buitenschilderwerk staat gepland voor 2021, hiervoor is voldoende reserve
- geen vergunning aanwezig voor het dakterras

Oplevering en aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.860
Servicekosten: € 150 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²

Inhoud

466 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel: Niet verplicht
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Houtkachel en stadsverwarming
Warm water: Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 4406

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MUUS & IJZERMAN MAKELAARDIJ "Buitengewoon"

Bel 030-2340008

Contact met de makelaar

Dhr. Peter van der Poel

Oudekamp 21 Geschreven op 26 januari 2021

8,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep soepel. Hoewel een makelaar met veel klanten tegelijk bezig is, is het prettig als hij je het gevoel heeft alleen voor jou te werken. Dat lukte vrij aardig. De mensen van kantoor waren zeer toegankelijk, klantgericht en efficiënt.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling