• Verkocht

Oudekamp 21 3512 KG Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning ligt in een prachtig en rustig deel van het Museumkwartier tussen park Lepelenburg en de Nieuwegracht. Dit huis onderscheidt zich door de eclectische stijl, fraaie detailleringen in de gevels en de sfeervolle inrichting en afwerking met aandacht voor de historie. Er zijn zelfs nog sporen zichtbaar van de smidse die hier ooit gevestigd was.

Indeling:

Souterrain: hal met toilet en fonteintje, bergkast; werkkamer met originele schouw; royale bergruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als fraaie wijnkelder.

Begane grond: entree, ruime en lichte hal, vormgegeven door fraaie glaspuien aan weerszijden, beide voorzien van dubbele deuren. Deze kunnen worden gebruikt als suite tussen woon- en eetkamer maar, indien allemaal geopend, ook als een afzonderlijke hal bij de entree. De eetkamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als zitkamer. Deze ligt op de hoek van het huis en is daarom erg licht.
In de woonkamer is nog een deel van een originele 17de eeuwse muur te zien, oorspronkelijk de tussenmuur van twee woningen. Deze woonkamer is met 37 m² ruim en wordt van de keuken gescheiden door middel van dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping: overloop; ruime en lichte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; slaapkamer met een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: royale slaap- of werkkamer met trap naar dakterras.

Bijzonderheden:

- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- het betreft een gemeentelijk monument, gebouwd in 1898
- het gaat formeel om een appartementsrecht, een benedenwoning
- de vereniging van eigenaars bestaat uit een beneden- en bovenwoning
- de servicekosten bedragen € 150,-- per maand; er is een ruim reservefonds aanwezig
- het buitenschilderwerk staat gepland voor 2021, hiervoor is voldoende reserve
- geen vergunning aanwezig voor het dakterras

Oplevering en aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.860
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 4406
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Peter van der Poel
Oudekamp 21
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep soepel. Hoewel een makelaar met veel klanten tegelijk bezig is, is het prettig als hij je het gevoel heeft alleen voor jou te werken. Dat lukte vrij aardig. De mensen van kantoor waren zeer toegankelijk, klantgericht en efficiënt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwegracht-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwegracht-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.