• Verkocht

Sophocleslaan 5 3584 AS Utrecht Rijnsweerd

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Makelaardij Exclusief

Deze woning is voor de markt uit verkocht. De aanmelding dient derhalve slechts ten behoeve van de statistieken van de NVM.

Bedenken, realiseren, genieten.

Zo dacht architect J.B. van Grunsven uit de stal van Gerrit Rietveld in de jaren ‘60 naar alle waarschijnlijkheid.

Zo kunnen we naar ons idee ook nu naar deze geschakelde bungalow in het heerlijke Rijnsweerd kijken.

Een vriendelijk ingedeeld en uiterst licht woonhuis, waar vanuit alle vertrekken binnen genoten kan worden van het groen rondom het huis.

Met volop volwassen bomen en struiken, vrij gelegen terrassen voor mooie zomerdagen in de zon en in de schaduw en de mogelijkheid van het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, kunnen we ook spreken van een aantrekkelijk perceel waar het huis goed op is gesitueerd.

Voor de huidige eigenaren wordt het door leuke omstandigheden tijd voor iets anders. Zo’n dertig jaar hebben zij volop genoten van deze plek. Dat zegt natuurlijk wel iets.

Zo als het nu tijd wordt voor iets anders voor de huidige bewoners, zou ook u toe kunnen zijn aan verandering.

Eigentijds en uiterst comfortabel wonen, dat is wat deze woning in zich heeft.

Daar moet nog wel iets voor gebeuren. De afgelopen decennia is e.e.a. goed bijgehouden, echter aan meegaan met trends op het gebied van vloeren, wanden, plafonds, keuken en sanitair is niet meegedaan. Dit laten de huidige mensen graag over aan hun opvolgers.

Bedenken, realiseren, genieten.

De foto’s en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft in haar huidige vorm.

Graag geven we hierop een korte toelichting en melden u nog dat wij als makelaars in het luxe segment, contact hebben met verschillende toonaangevende architecten waaronder een ontwerper met een opvallend veel liefde van het werk van Rietveld die mede daardoor in staat zal zijn om met u samen uw ideale wijze van wonen hier te ontwerpen.

De buitenruimte tussen de garage en de linker vleugel van het huis zorgt er voor dat het voelt dat u via een hofje thuis komt.

De entree met grote garderobekast is ruim en licht en geeft u de mogelijkheid om te kiezen om te gaan naar het woongedeelte achter of de vertrekken aan de voorzijde van het huis.

De woonkamer met mooie afmetingen, is aan de achterzijde voorzien van een brede pui met volop glas en een schuifpui naar de tuin.

Er is een destijds gekozen voor een openhaard in een van de hoeken in het zitgedeelte waar het in de winter gezellig en goed toeven is.

Er is plek voor twee eethoeken waarvan er een is opgesteld bij de keuken en een tweede bij de pui naar de tuin, die op mooie dagen fijn open kan staan en daarmee buiten als een verlengde van binnen maakt.

De woonkeuken is groot genoeg om ook daar een eettafel te plaatsen echter hier wordt thans voor de ruimtelijkheid gekozen.

Wellicht dat u er de voorkeur aan geeft de garage aan de straatzijde (gedeeltelijk) als ruimte voor de keuken te gebruiken, waardoor de living eenvoudig groter kan worden gemaakt en er tevens gekozen kan worden voor een meer open geheel.

Ook de hoofd slaapkamer met eigen badkamer en walk in closet aan de tuinzijde, zou hier een prachtige optie voor zijn. Het is aan u.

Voorts zijn er thans nog twee prettige studeer-/werkkamers en een grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met aangrenzend een recent vernieuwde combinatie van een doucheruimte en separaat toilet.

Graag maken we met u een afspraak om de woning een keer met ons te bezoeken. Desgewenst neemt u uw eigen aannemer of architect mee of maakt u gebruik van onze contacten om de mogelijkheden aangaande uw specifieke woonwensen voor u in kaart te laten brengen.

Wij kijken in ieder geval uit naar uw komst.

Graag tot ziens in Rijnsweerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT N 215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.