• Verkocht

Eessenkamp 99 8191 VC Wapenveld Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een mooi punt, op de hoek van de Annenkamp en de Eessenkamp, staat deze zeer nette en ruime helft van een dubbel woonhuis. Door de ligging kijkt u vanuit de woning zeer fraai weg en kunt u bovendien genieten van heel veel privacy. De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden, waarbij bijvoorbeeld het buitenschilderwerk in 2020 is gedaan en de platte daken in 2020 zijn vervangen. Als pluspunt hebben de huidige eigenaren ook nog eens 11 zonnepanelen geplaatst, waardoor u door de optimale ligging van de panelen op het zuiden kunt profiteren van lage energielasten!

De woning is op de begane grond ingericht met een royale Z-vormige woonkamer met mooie grote raampartijen en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is een zeer nette keuken gesitueerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat en koelkast. Als kers op de taart is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over een keukenblok en biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de keurig verzorgde achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche (2019), wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap kunt u de ruime tweede verdieping bereiken. Deze verdieping is ingericht met een grote voorzolder en een vierde slaapkamer. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen.

In de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zonnige zuiden, is het heerlijk toeven. De tuin is namelijk ingericht met een fijne veranda, mooie sierbestrating en een berging/schuur. De brede oprit met carport biedt u daarnaast de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Hiermee is alles in huis om hier heerlijk te kunnen wonen.

Wilt u meer weten? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging.

Indeling begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen en een vaste kast. Halfopen keuken, met nette keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast en apothekerskast. Aangebouwde en ruime bijkeuken met plavuizenvloer, keukenblok en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de keurig verzorgde achtertuin welke gunstig is gesitueerd op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vast kast en twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Zeer nette badkamer met douche (2019), wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime voorzolder met dakraam, wastafel en cv-opstelling (Intergas, 2018). Vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgde achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, met gezellige veranda, schuur en carport. De woning beschikt over 11 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lage energielasten. Platte daken zijn vervangen in 2020. Schilderwerk buiten 2020. Er wordt een strookje grond gehuurd van de gemeente Heerde voor € 50,- per jaar. Gelegen op een leuke locatie op korte afstand van het centrum en de scholen. Een zeer goed onderhouden woning die u zeker moet komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE C 6197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.