Kleine Buren 4 9005 NW Wergea

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kleine Buren 4
Bekijk foto 2 van Kleine Buren 4
Bekijk foto 3 van Kleine Buren 4
Bekijk foto 4 van Kleine Buren 4
Bekijk foto 5 van Kleine Buren 4
Bekijk foto 6 van Kleine Buren 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2019
Verkoopdatum
17 juli 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een knusse woning met mogelijkheden, zo typeren wij deze woning aan de Kleine Buren 4 in Wergea.

Via de voordeur met tochtportaal stap je de woonkamer in. De woonkamer kijkt aan de voorzijde vrij uit op de Wergeasterfeart en de Bidler, één van de Wergeaster iconen in het hart van het dorp. 's Zomers varen de bootjes gezellig voor je huis langs en in de winter is het er rustiger, maar maak je kans op een schaatsbaan voor de deur.

De open keuken en eetkamer aan de achterkant zijn tuingericht. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je veel (zon)licht binnen krijgt en lekker snel buiten kunt zitten in de beschutte achtertuin.
Via de steeg heb je ook een eigen achterom naar deze zonnige tuin op het zuid-westen.

Op de begane grond is nog een kleine extra kamer. Deze is eventueel bij de woonkamer te betrekken of als werk- of slaapkamer beneden te gebruiken. De badkamer met douche en toilet zijn ook op de begane grond, vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de hal is ook de toegang tot de steeg mogelijk via de zijdeur.
De bovenverdieping is verdeeld in één ruime slaapkamer, een wat kleinere kamer met dakkapel en een kamer die als opbergruimte gebruikt wordt. Deze kamer zou ook naar een extra slaap-, werk- of badkamer aangepast kunnen worden. De leidingen zijn hier al op voorbereid.

Wergea is een dorp in de gemeente Leeuwarden met bijna 1.600 inwoners. Het ligt tussen Grou en Leeuwarden in. De Wergeasterfeart stroomt door het dorp en zorgt voor toerisme in de zomermaanden. Wergea heeft een eigen basisschool, huisarts en een aantal winkels. Daarnaast wordt er veel aan muziek, toneel en sport gedaan. Een actief dorp aan het water!

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, woonkamer, kamer, open keuken, hal, meterkast, toilet en douche, trapopgang.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, extra kamer, kast met CV-ketel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WARREGA A 4919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776
Een funda gebruiker
Kleine Buren 4
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Beloofde korting was “sigaar uit eigen doos”. Ook mijn eigen schuld want ik was niet alert genoeg om dat direkt terug terug te koppelen. Ervaring met, en deskundigheid van, deze makelaar goed genoeg om de volgende keer weer met deze makelaar in zee te gaan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.