• Verkocht

Roodwilligen 22 6903 TE Zevenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
21 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan de rand van Zevenaar in de luxe woonwijk Roodwilligen gelegen, onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met een stijlvolle uitstraling en vele extra's!

Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden woning kenmerkt zich door zijn unieke indeling, inpandig te bereiken verwarmde garage, ruime kantoorruimte en de aanwezigheid van twee badkamers.

De gewilde woonwijk Roodwilligen staat bekend om zijn vele vrijstaande woningen en prettige ligging aan de rand van de stad Zevenaar.

Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen zoals o.a. openbaar vervoer, ziekenhuis Rijnstate, diverse basisscholen, supermarkt en op enkele fietsminuten gesitueerd van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12-A3 (Arnhem-Oberhausen), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 (Nijmegen).

Kortom, genoeg redenen waarom deze woning de moeite waard is om te bezichtigen. Laat u verrassen!

Let op, de vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

INDELING

Begane grond:
Entree/royale hal, vernieuwde meterkast (2019), toiletruimte met zwevend closet en fontein, praktische bijkeuken voorzien van een wastafel en was- en droogmachine opstelling, via inpandige doorloop te bereiken verwarmde garage voorzien van een vliering en openslaande deuren richting de eigen oprit, ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het overdekte terras en zonnige achtertuin, L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten; keramische kookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer te bereiken ruime kantoorruimte (2006 gerealiseerd) welke tevens toegang biedt tot de verzorgde en grotendeels op het zuiden gelegen zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, C.V-opstelling (Remeha 2013), zeer ruime slaapkamer van maar liefst 18 m2 groot voorzien van inbouwkasten en keurige laminaatvloer, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad, designradiator en zwevend closet. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. 12 m2, 7 m2 en 6 m2 groot), tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend closet. Via vlizo trap te bereiken...

Vliering:
Praktische ruimte met veel bergingsmogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995;
Woonoppervlakte: 148 m2;
Overige inpandige ruimte: 12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2
Inhoud: 617 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 322 m2 groot.

Bijzonderheden:
Fraaie ligging in een prettige woonomgeving;
Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto;
Twee airco units aanwezig (2019);
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
Definitief energielabel B.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stegeslag

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stegeslag

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.