• Verkocht

Kampsingel 35 6901 JC Zevenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 463 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruim uitgebouwd vrijstaand woonhuis met ruime garage gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Zevenaar. Deze sfeervolle woning ligt aan een plantsoen en biedt de mogelijkheid om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning verkeert verder in topconditie!
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en zeer energiezuinig en mede door de zonnepanelen heeft het een Energielabel A!
Kortom heeft u altijd al vrij en in het centrum van Zevenaar in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen willen wonen dan is dit uw kans!

Let op: De hoofdfoto is een Artist Impression!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast v.v. nieuwe groepenkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, toegang naar droge kelder met omvormer t.b.v. de zonnepanelen en toegang naar kruipruimte, dichte woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Bijkeuken v.v. lichte plavuizen, wasmachine aansluiting en bergkast.
Ruime L-vormige uitgebouwde woonkamer (1999) v.v. eiken parketvloer en gashaard met schouw.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met balkon, vaste kast en rechtstreekse toegang naar moderne badkamer met whirlpool/zitbad, ruime inloopdouche, 2e hangcloset, dubbele wastafel met badkamer meubel, vloerverwarming, ventilatie en designradiator.
Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. wastafel en de ander met mogelijkheid daartoe.

Zolder:
Werkkamer met dakkapel en veel bergruimte plus een 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1971;
-woonoppervlakte 168 m² exclusief garage;
-inhoud circa 623 m³;
-perceel 463 m²;
-achtertuin (circa 65 m²) gelegen op het westen terwijl de zij tuin op het zuiden ligt!;
-nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-energielabel A;
-terra plavuizen in hal en keuken;
-gehele 1e en 2e verdieping v.v. laminaat;
-woning is v.v. vloer-, spouw- en dakisolatie en geen asbest meer aanwezig;
-zonnepanelen op het dak;
-trespa boeiboorden (behalve garage);
-Atag HR combi ketel van 2015;
-2 zonneschermen aanwezig;
-diverse rolluiken en de uitbouw op de begane grond v.v. elektrische bedienbare screens;
-buitenkraan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 1416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Grieth

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Grieth

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.