• Verkocht

Nobelstraat 15 15A 6902 PH Zevenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte (555 m2 bvo) gelegen op een mooi royaal perceel. Het object is gelegen op bedrijventerrein Tatelaar dicht bij de afrit A12 en op korte afstand van centrum Zevenaar. De bedrijfsruimte is gelegen achter de woning, te bereiken via de royale toe-/oprit.
Het object is bijzonder geschikt voor wonen en werken. Het geheel is zeer goed onderhouden.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder aannemelijk voorstel boven de € 500.000,- zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, ruime open keuken voorzien van oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruime spoelbak met sierkraam, bijkeuken met cv-ketel, vaatwasser en witgoedaansluitingen, eetgedeelte met openslaande deuren naar tuin, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de voortuin en met houtkachel.
Inpandig bereikbare stenen berging met puntstuk en voorraadkast.

1e Verdieping: Overloop met terras, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woonhuis 1986.
Energielabel B.
CV-ketel: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003.
Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Deels nieuw dubbel glas HR++ met zonnebeschermfolie.
Deels nieuw hang- en sluitwerk met driepunts-sluiting.
Dak op hoofdgebouw is geïsoleerd en vernieuwd in 2005.
Buitenschilderwerk: 2020.
Woning en hal voorzien van nieuwe metalen boeiboorden in 2020.
Groepenkast vernieuwd in 2020.
Woonoppervlakte: 166 m2.
Inhoud: 417 m3.

Indeling bedrijfsruimte:
Entree met berging, kantine/kantoor, pantry, toilet, kantoor met meterkast, middels vaste trap naar berging op verdieping, ruime hal met 2 overhead deuren, verwarming middels heater, achter middels vaste trap naar berging.

Bijzonderheden:
Krachtstroom aanwezig.
Veel natuurlijke licht inval.
Beton vloer.
Kantoorruimte voorzien van vloerverwarming.
Dak is geïsoleerd.
Asbestverdachte golfplaten.
Maximale vrije hoogte 5,62 m.
Oppervlakte bvo: 475 m2 begane grond en 80 m2 1e verdieping. Totaal 555 m2.

Algemene kenmerken:
Totale perceeloppervlakte: 1.210 m2.
Uitermate geschikt voor wonen en werken.
Bestemmingsplan: 'Bedrijventerrein Tatelaar' uit 2014 --> bestemming: 'bedrijventerrein'.
Bedrijfswoning met bedrijf t/m categorie 3.1 toegestaan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
555 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en satellietschotel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 2278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-ZEVENAAR K 2279
Oppervlakte
786 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(vrijstaand)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tatelaar

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tatelaar

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.