• Verkocht

Weteringpark 7 A-76 8025 AM Zwolle Wipstrik-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke aanbieding:

Op uitstekende stand gelegen royaal 4-kamer appartement (130 m2!) met 2 half-inpandige balkons (Z-W), twee bergingen en garage,
Het appartement is gelegen op de 8e verdieping van een gerenoveerd wooncomplex aan de rand van een vooroorlogse woonwijk (Wipstrikkwartier) met hoofdzakelijk grondgebonden karakteristieke woningen en veel openbaar groen.
Het complex is recent gerenoveerd en ligt in een villapark met vrijstaande woonhuizen aan een brede laan.
In het complex is een mogelijkheid tot het inkopen van zorg; daarnaast zijn alle primaire voorzieningen, zoals supermarkt, huisarts, horeca en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Middels een entree met toegangscontrole en receptie komt u in de sfeervolle hal met zitjes en toegang tot de lift,
het trappenhuis en de inpandige bergingen.

Appartement:
fraaie hal/entree met garderobe, werkkast en gastentoilet,
sfeervolle living met magnifiek uitzicht over het Almelose Kanaal en park Nooterhof en Weezenlanden ;
separaat eetkamer met balkon en half-open keuken met luxe en complete inrichting, waaronder koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, en een provisiekast.
dubbele schuifwand naar ouderslaapkamer met toegang tot balkon;
studeer/hobby/logeerkamer met toegang tot balkon en een inloopkast
wasruimte en royale en comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset;

Algemeen :

Vanuit het appartement heeft u een geweldig uitzicht richting de Veluwe, het Almelose kanaal en de Weteringbrug.
Licht, ruimte en rust zijn de kenmerken van dit appartement. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Algemeen:
* geheel voorzien van dubbel glas
* strak schilderwerk en gestucte wanden
* voldoende vaste kasten
* plafonds met inbouwverlichting v.v. dimmers
* radiatoren met thermostaatknoppen
* duurzame keukeninrichting en sanitair
* elektrische zonneschermen.
* pvc vloeren in sfeervolle tint
* hoogwaardige keuken- en badkamerinrichting
* gezonde en actieve VvE
* garage naast het complex
* tuin en veel groen om het gebouw (geen eigen tuin)
* voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
* zorgvoorzieningen in het complex, o.a. Icare

Servicekosten
Een eigenaar van een appartement in de Zalnéflat is automatisch lid van de Servicevereniging.
De kosten bedragen € 313,64 p/maand en de diensten bestaan uit:
- tuinonderhoud;
- onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris;
- glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimten;
- de levering van water in de appartementen;
- centrale communicatiemiddelen;
- volledige administratie ten behoeve van de VVE;
- afrekening individuele verwarmingskosten;
- medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie, schoonmaak- en onderhoudsdienst,
secretariële ondersteuning;
- gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs;
- bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp;
- assurantiekosten, waaronder de glasverzekering, personele kosten en inboedelverzekering,
kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten;'
- twee maal per week ophalen huisvuil.

VvE bijdrage
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars Zalnéflat bedraagt € 289,98 per maand.

Stookkosten
Het voorschot voor de stookkosten, t.b.v. de verwarming van de vertrekken, bedraagt € 140,00 per maand.

Aanvaarding: in overleg
Richtprijs € 325.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Servicekosten
€ 314 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 289,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 5548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.