• Verkocht

Oude Wetering 29 8043 MV Zwolle Werkeren

Uitgelichte kenmerken

  • 302 m² wonen
  • 1.361 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde, luxe villa met inpandige dubbele garage, gelegen op een terp.

De imposante villa is gelegen in een parkachtige omgeving, maar ook op loopafstand van het winkelcentrum van Stadshagen. Diverse basisscholen zijn op korte afstand en tevens zijn er allerlei soorten sportverenigingen in de buurt. De ligging op een kavel van maar liefst 1.350 vierkante meter is uniek! De tuin is goed onderhouden, mooi ingedeeld met meerdere terrassen en biedt veel privacy! Er is zelfs een professioneel aangelegd kunstgras hockeyveld. Natuurlijk is dit veld ook voor andere sporten te gebruiken.

De architect is er bijzonder goed in geslaagd de enorme oppervlaktes zo te verdelen dat er gezellige ruimtes zijn ontstaan met een speelse indeling. De raampartijen zijn zo gekozen dat je vanuit elke ruimte mooie zichtlijnen ervaart. Een woning als deze is uiteraard van alle gemakken voorzien. Zo is de woning is uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp. Alle woonruimten zijn voorzien comfortabele vloerverwarming. Kortom, u woont in een energiezuinig huis. Tevens zijn de kozijnen op alle verdiepingen voorzien van een onderhoudsvrije aluminium poedercoating.

Doelgroep
De villa is uitstekend geschikt voor een groot gezin, onder andere zijn aanwezig: 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer royale woonkamer, een televisiekamer en een werkkamer. Ook is de villa uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken

Indeling:
Onderverdieping
De royale oprit brengt u naar de dubbele garage onder de woning, waar tevens is de toegang tot de berging. De ruimte daarnaast is uitstekend te gebruiken als werkruimte, gameroom of televisiekamer. De opstelplaats voor de warmtepomp bevindt zich een aparte ruimte.

Begane grond
De royale en tevens sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, een open haard en grote ramen. Er is een serre, een apart kantoor en via schuifdeuren is de tuin te bereiken. In het midden van deze woonlaag bevindt zich de keuken. Een moderne, strak afgewerkte keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de keuken vindt u een eetkamer met nog een openhaard, speelkamer en de bijkeuken. Ook aan deze kant van de woning bieden diverse (schuif-)deuren toegang tot de tuin.

Verdieping
De verdieping is verdeeld in 4 slaapkamers en een badkamer, en aan de andere kant de masterbedroom, een royale badkamer en inloopkast. Vanuit de masterbedroom is een dakterras bereikbaar. Vanuit een van de slaapkamers aan de andere kant is een tweede dakterras bereikbaar. Vanaf de dakterrassen is er fantastisch uitzicht.

Via 2 vlizotrappen zijn 2 bergzolders bereikbaar welke ook bij de betreffende slaapkamers betrokken kunnen worden.

Kortom:
Wonen in een heerlijk groot huis op een terp, op een grote kavel van 1.350 m2 en alle voorzieningen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
1.361 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 4573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admono Makelaars

Bel 038 2022078
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oude Wetering 29
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een prettige ervaring met Marcel van Vilsteren: goed bereikbaar en altijd meedenkend ook bij onze veranderende gezinssituatie. De onderhandelingen heeft hij vriendelijk en vakkundig gevoerd. Uiteindelijk zijn alle partijen tevreden met de aankoop (of verkoop) van onze nieuwe woning
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.