• Verkocht

Den Uylstraat 1 8015 DW Zwolle Ittersumerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale gemoderniseerde EINDWONING? Dan is dit uw kans.
Op een mooie centrale locatie in de wijk Ittersumerbroek treft u deze eindwoning aan, met een voor- en achtertuin met mooie veranda over de gehele breedte v/d woning en een vrijstaand houten tuinhuisje/chalet (5 m. breed x 3 m diep. Met vloer- en dakisolatie, een verwarmingselement, 2 vouwdeuren en een eigen deur naar het achterpad. Derhalve goed te gebruiken voor werken aan huis of gewoon als berging).

De achtertuin is totaal ca. 10,50 m. diep (incl. diepte v/h tuinhuisje) en heeft een gunstige ligging op het Zuid/Westen, waardoor u heerlijk v/d zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met een royaal terras, plantenborders en kunstgras. Onder de veranda/terrasoverkapping is het tevens goed vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich het tuinhuisje/chalet. De achtertuin beschikt over een zij-ingang/achterom. Totale perceel 148 m2 grond.

In tegenstelling tot de tussenliggende woonhuizen loopt de achtergevel van deze eindwoning door tot de 2e verdieping. Hierdoor biedt dit huis meer leefruimte op de 1e en 2e verdieping.

Op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, basisscholen, sportverenigingen (bv voetbal, manege e.d.) etc. In de directe omgeving treft u tevens landgoed Zandhove, het Marsbos en de uiterwaarden van de IJssel, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.

Algemeen:
• Bouwjaar 1993.
• Optimaal geïsoleerd: geheel thermopane beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie.
• Voorzien van Gas-CV (Nefit Economy van 2003). Warmwater middels de combiketel.
• Energielabel B.
• De begane grondvloer is bekleed met een laminaatvloer.
• Circa 108 m2 gebruiksoppervlakte en circa 361 m3.

INDELING:

Begane grond:
Entree; hal; trapopgang; meterkast; gemoderniseerd wandtoilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met grote raampartijen; trapkast en deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de gemoderniseerde keuken (2004) voorzien van een moderne SieMatic keuken met keukenblok in hoekopstelling en 2e keukenblok met inbouwapparatuur (alle apparatuur is vernieuwd) zoals een koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; een gemoderniseerde badkamer (geheel betegeld) in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
Vaste trap naar de …..

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een rond raam in de zijgevel, een dakkapel en de opstelplaats voor de wasapparatuur, de cv-ketel en bergruimte; ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, een dakraam en bergruimte.

Aanvaarding: Vanaf 10 mei 2021.
Vraagprijs: € 285.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HRC (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 3007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.