• Verkocht

Raatakkerstraat 1 8043 XN Zwolle Frankhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Rustige ligging, in een mooi gedeelte van de wijk Stadshagen, deelgebied “De Hoven”. Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING heeft een voor-, zij en achtertuin (ca. 10 m. diep, op het Z/W), een vrijstaande houten berging en een achterom op 179 m2 grond.

Een bijzondere woonbuurt met veel groene plekjes waar kinderen onbekommerd in een verkeersluwe omgeving kunnen spelen. Daarnaast maken de 5 slaapkamers het een echte eengezinswoning.
Door de ligging a/h begin van de wijk, bent u snel bij diverse uitvalswegen, waaronder de A-28. De Westenholterbrug tussen Stadshagen en Westenholte, is een echte eyecatcher, dus u weet precies aan welke zijde u de wijk moet in- of uitrijden.

INDELING:
BEGANE GROND: entree; toilet met fonteintje; meterkast; trapopgang; uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast, erker bij de zijgevel en een deur naar de achtertuin (door de grote ramen wordt de tuin optisch bij de woonkamer betrokken, vrij zicht); nette open woonkeuken met erker en een recht keukenblok met inbouw vaatwasser, een rvs afzuigkap en een losstaande rvs koel-/vriescombinatie en een rvs 5-pits-gasfornuis met oven.

1e VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers; inpandige nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar de ……

2e VERDIEPING: 1 zeer ruime studio/slaapkamer aan de achterzijde (door de hoge nok een fantastische ruimtewerking); kast met opstelplaats voor de wasmachine en stookruimte; 1 slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte;

Algemeen:
• Bouwjaar 2007.
• Optimaal geïsoleerd (o.a. HR++ isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie).
• De begane grondvloer is bekleed met een laminaatvloer. De verdieping zijn deels bekleed met een laminaatvloer.
• Circa 141 m2 woonoppervlakte. Circa 550 m3.
• Hardhouten kozijnen, ramen en deuren.
• Voorzien van gas-cv: Nefit Smartline HR combiketel (2007).
• In 2017 is de woning a/d buitenzijde geschilderd. De dakbedekking v/d schuur is in 2018 vernieuwd.
• Energielabel: Definitief A Label.

Nabij diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheid voor de kleine kinderen. Tevens treft u het winkelcentrum op loopafstand aan, evenals scholen en sportfaciliteiten. In het winkelcentrum zijn ook het Cultuurhuis (o.a. bibliotheek, activiteiten begeleiding), het Bewegingshuis (multifunctioneel sportcentrum) en het Gezondheidshuis gesitueerd. Kortom alles binnen handbereik.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 419.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL O 1967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ten Brinke Makelaardij

Bel 038 2600124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.