Cayennehof 30 2215 BH Voorhout

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en uitgebouwde woonkamer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 167 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 217 m²

Omschrijving

Bieden vanaf prijs € 550.000,-

Ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen in een autoluw hofje met ruime slaapkamers, parkeren (2 auto's) op eigen terrein, zonnige achtertuin, uitgebouwde woonkamer en een game- chillkamer voor de kinderen op de begane grond! Deze fijne en ruime eengezinswoning is in de loop der jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd. De moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur, de in 2019 vernieuwde badkamer en cv-ketel en alsmede het stelselmatig uitvoeren van het binnen- en buitenonderhoud (2019 schilderwerk). In 2014 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en in 2018 zijn er zonnepanelen aangebracht.

Voorhout is centraal gelegen in de Duin- en Bollenstreek. In het centrum vindt u de nodige winkelvoorzieningen. Het heeft een eigen NS station en goede busverbindingen. De woning ligt op 7 minuten loopafstand van het NS-station van Voorhout. Amsterdam en Den Haag zijn via de A44 in 25 minuten te bereiken, Schiphol in 15 minuten. Het NS-station van Sassenheim ligt op 2 km van de woning. Het strand van Noordwijk is slechts 6 km ver, en is op de fiets in een half uur te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein, entree tot de woning, ruime entree met meterkast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen een aantal zaken direct op. De lichtstraat in de uitbouw, nette afwerking, de ruime, praktische indeling, de moderne keuken (Next 125) en de deur linksachter in de hoek. Door de uitbouw heeft de begane grond een hele fijne ruimte gekregen zonder te veel van de tuin te verliezen. De lichtstraat zorgt voor een fijne lichtinval en de keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi oven, stoom oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap alsmede een close-in boiler en een bar-opstelling. Middels de openslaande deuren betreedt u de in 2017 keurig aangelegde achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer met tevens vloerverwarming.

Via de deur linksachter betreedt u de tussenhal met toegang tot de berging en de chillkamer voor de kinderen. Een praktische ruimte welke u voor meerdere doeleinden kunt inzetten! Boven de tussenhal treft u tevens een bergzolder.

1e verdieping:
Overloop, achterslaapkamer, naastgelegen slaapkamer voorzien van een inloopkast. Beide achterslaapkamers beschikken over een dakvenster. Ruime voorslaapkamer met naastgelegen moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met nis en design radiator, ligbad, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. De 1e verdieping is afgewerkt met een houten vloer.

2e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de twee slaapkamers met beiden een dakraam. 2e badkamer aan de voorzijde voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, douche in cabine en 3e toilet. Verder is er extra bergruimte op de bergzolder.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.293
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 5035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosthout

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosthout

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cayennehof 30

€ 550.000 k.k.