Merelweg 3 8191 XR Wapenveld Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze markant vormgegeven vrijstaande woning zal u verrassen! De woning is namelijk door de badkamer en slaapkamers op de begane grond niet alleen geheel gelijkvloers te bewonen, maar beschikt ook nog over een riant uitgebouwde garage/schuur die uitermate geschikt is als hobbyruimte. Dit in combinatie met het royale perceel van 580m² en de gunstige ligging op korte afstand van het centrum en de voorzieningen, maken dit een heerlijk huis om te wonen!

De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet en beschikt naast de eerder genoemde slaapkamers en badkamer ook over een lichte woonkamer met een grote raampartij en een gezellige open haard. De halfopen woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft daarmee meer dan voldoende werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De grote bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en ingericht met een vaste kast en geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Op de eerste verdieping van de woning zijn een ruime overloop en extra bergruimte aanwezig. Bovendien is op deze verdieping een derde slaapkamer gesitueerd. In de royale en besloten achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is namelijk keurig verzorgd en fraai aangelegd met vijverpartijen, schuur met veranda en diverse terrassen. Een mooi pluspunt is daarnaast de uitgebouwde garage/schuur. Deze is uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een grote hobbyruimte/schuur of gewoon extra veel bergruimte! Én parkeren? Dat doet u gewoon op eigen terrein op de oprit of onder de moderne carport.

Bent u na het lezen van deze tekst benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak om de woning te bezichtigen. Wij laten u graag deze markante woning zien en informeren u over alle mogelijkheden!

Indeling begane grond:
Entree/hal met lichte plavuizenvloer, trapopgang, meterkast en modern toilet (terra-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met mooie grote raampartij en schouw voorzien van gezellige openhaard. Halfopen woonkeuken, met keuken in praktische U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Keurige badkamer (terra-wit) met douche, ligbad en wastafelmeubel. Riante bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kast met cv-opstelling (Nefit, 2000).

Eerste verdieping:
Overloop, bergzolder en derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Deze woning is uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een levensloopbestendige woning. Door de badkamer en slaapkamers op de begane grond is de woning namelijk geheel gelijkvloers te bewonen. De woning staat op een mooi ruim en keurig verzorgd perceel van 580m² met een carport, grote uitgebouwde garage/schuur en schuur met veranda. Doordat de garage/schuur royaal is uitgebouwd is deze ook te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of gewoon veel bergruimte. Goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen. Meer weten? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE C 5833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
167 m² (11,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelweg 3

€ 495.000 k.k.