Tips bij veel bezichtigingen

Tips bij veel bezichtigingen

 

In elke kamer een rommeldoos

Je huis te koop zetten betekent dat er een spannende periode aanbreekt. Niet alleen sta je zelf op het punt om te verhuizen, je huidige woning wordt ook onder de loep genomen. Zeker op de huidige huizenmarkt zijn tien bezichtigingen per week geen uitzondering. Hoe ga je daarmee om als je zelf ook veel thuis bent? Vijf tips van een ervaringsdeskundige.

Marissa Garland (40) vond het best pittig om haar huis altijd in orde te hebben voor belangstellenden. ‘Ik werk zelf veel thuis en heb ook nog kleine kinderen die vroeg uit school komen – en die behoorlijk veel troep kunnen maken,’ lacht ze. Na twaalf bezichtigingen in twee weken tijd heeft Garland een aantal tips voor je.

Tip 1: de grote schoonmaak

‘Voor je je huis op funda zet, wordt er waarschijnlijk een filmpje van gemaakt, zodat geïnteresseerden alvast een ‘rondleiding’ door het huis krijgen,’ vertelt Garland. ‘Dat betekent dat je huis dan al helemaal spic en span moet zijn. Maak daar goed gebruik van! Zoek rommel uit, verplaats kastjes, zorg dat alles weer fris is. Daarna is je huis eigenlijk perfect voor de verkoop en is het alleen maar een kwestie van tussentijds troepjes opruimen.’

Fijn als de kinderen van de buren niet in de tuin staan te gillen als jij net een bezichtiging hebt

Tip 2: word vrienden met de buren

Beter een goede buur dan een verre vriend. Dit oude spreekwoord gaat zeker op als er aan het einde van de middag een potentiële koper op bezoek komt. De school gaat immers bijna uit en dus kun je niet bij een koffietentje of in de bibliotheek verder werken – nee, je moet je kroost ophalen en intussen nadert de deadline van de dag. Dan is het wel zo fijn als je even tegenover kunt aanbellen om te vragen of jij daar een (half) uurtje mag overbruggen, zegt Garland. ‘Sowieso handig om je buren in te lichten: tussen vier en vijf komen er mensen, kun je er dan voor zorgen dat de kinderen niet net dan in de tuin staan te gillen?’ lacht ze. ‘Bij ons hielp iedereen zo een beetje mee.’

Tip 3: werk, als het kan, elders

Heb je meerdere bezichtigingen op één dag en werk je thuis? Zorg dan dat je je kantoor voor een dag met je meeneemt. Garland: ‘Het is echt niet relaxed om dan thuis te zijn, voor de mensen die komen niet en voor jezelf niet. Dus ik nam mijn laptop dan bijvoorbeeld mee naar een collega of naar een restaurant met gratis wifi.’

Tip 4: pas je schoonmaakrooster aan

‘De makelaar geeft van tevoren door wanneer er bezichtigingen zijn,’ zegt Garland. ‘Bij ons waren de meeste op maandag en dinsdag. Dat betekende dat ik mijn hulp in de huishouding op maandagochtend vroeg liet komen, zodat alles dan weer helemaal netjes was. Komen jouw geïnteresseerden aan het einde van de week, maak dan bijvoorbeeld pas op woensdag schoon.’

Zet een volle verhuisdoos uit het zicht

Tip 5: Zorg voor ‘rommeldozen’

Het klinkt misschien gek, maar zorg dat je in elke kamer van het huis een ‘rommeldoos’ hebt staan. ‘Dit is echt mijn beste tip. Vooral in de keuken. We hebben daar een grote verhuisdoos staan waar we echt uit leven. De kruiden, de olijfolie, alles gaat daarin. Als er mensen langskomen, zetten we die doos dus uit het zicht. In de woonkamer hebben we er twee staan voor het speelgoed van de kinderen, anders slingert dat overal rond.’

6. Vergeet de tuin niet

Een andere plek in huis die veel aandacht behoeft, is de tuin. Bomen en struiken, een beetje snoeien, leuke meubels erin, en het ziet er meteen al een stuk gezelliger uit als kopers naar buiten kijken. Bovendien is het door de gekortwiekte planten binnen ook meteen een stuk lichter.

Meer binnen dit onderwerp